7 Appartements à vendre, CUBZAC-LES-PONTS (33240)

Grand appartement T4 rénové à 2 pas de Saint André de Cubzac
Appartement T4 situé à Cubzac-les-Ponts (33240), à 2 minutes de Saint-André-de-Cubzac et 20 minutes de Bordeaux. Ce bien offre un cadre paisible et pratique, proche des commodités : transports en commun (bus, train), écoles et crèches. Avec une superficie de 83 m², il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, et d'un espace de vie lumineux avec un salon/salle à manger convivial. Une salle d'eau avec baignoire et WC complète l'intérieur, en excellent état et sans travaux à prévoir.

À l'extérieur, une terrasse privée et son jardin de 400m² permettent de profiter d'un espace détente ou de recevoir des invités. Deux places de parking extérieures sont incluses, offrant un confort quotidien. De plus, possibilité de se raccorder à la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques.

Ce bien clé en main allie praticité et sérénité dans un environnement familial, avec un accès rapide aux services essentiels et à Bordeaux.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 212 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606

Belle appartement proche des transports et commerces
Ce charmant appartement de 57 m² est situé en plein cœur de Saint-André-de-Cubzac (33240), offrant un cadre de vie agréable au sein de cette ville dynamique. Proche des commerces, des restaurants et des services, ce quartier vivant permet de profiter pleinement de toutes les commodités à proximité. De plus, la facilité d'accès aux transports en commun et aux axes routiers principaux facilite les déplacements au quotidien, rendant cette localisation très pratique.

Ce ravissant appartement de 2 pièces a été entièrement rénové en 2021 et offre une surface habitable de 57 m². Situé dans un immeuble en pierre de charme, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre cosy. L'espace de vie comprend un coin cuisine équipé et un grand salon. Son emplacement central en fait un bien idéal pour les personnes recherchant confort et praticité au cœur de Saint-André-de-Cubzac.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DUFOURG, Tél. : 0677211641, E-mail : loic.dufourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 935307629

Appartement 3 pièces allie confort et praticité .
Situé au cœur de Saint-André-de-Cubzac (33240), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une charmante ville dynamique de la région bordelaise. Proche de toutes commodités, ce quartier offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, restaurants et espaces verts. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux facilitant les déplacements quotidiens.

Cet appartement de 51 m² se trouve dans un immeuble de charme en pierre, rénové en 2021, et se distingue par sa luminosité. Composé de 3 pièces dont 2 chambres, il offre un espace de vie fonctionnel et optimal. Le coin cuisine équipé apporte un véritable plus, offrant ainsi un cadre de vie alliant confort et élégance. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce T3 rénové saura séduire par son caractère authentique et son ambiance chaleureuse.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DUFOURG, Tél. : 0677211641, E-mail : loic.dufourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 935307629

Charmant T3 à 2 pas des commerces et transports.
Situé au cœur de Saint-André-de-Cubzac, dans le charmant quartier du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Propose à ses habitants un environnement convivial et agréable. Proche de toutes les commodités, des commerces locaux, du marché, des restaurants et des espaces verts, ce quartier offre un quotidien facilité et animé. De plus, la proximité des transports en commun permet de se déplacer facilement dans la région et de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir.

Ce spacieux appartement de 3 pièces, d'une surface habitable de 61 m², présente des caractéristiques modernes et lumineuses. Rénové en 2021. Doté d'un grand salon lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'un coin cuisine entièrement équipé, cet appartement allie confort et fonctionnalité. Profitez du charme de l'ancien grâce à sa situation dans un immeuble en pierre, tout en bénéficiant des avantages d'une rénovation récente. Un véritable havre de paix au cœur d'une ville dynamique.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DUFOURG, Tél. : 0677211641, E-mail : loic.dufourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 935307629

Bel appartement
Situé à Saint-André-de-Cubzac (33240), ce bien est très bien placé à proximité des commerces, écoles et transports en commun ( Bus et TER direction Bordeaux ) Axe rapide à la A10 sans les nuisances sonores

L'appartement de 47 m² a été rénové, il se compose d'une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et une terrasse offrant un espace extérieur agréable. Vous bénéficierez également d'une place de parking. Le tout dans une résidence sécurisée avec piscine, gardien, espace vert, garage motos et local vélos

L'intérieur de ce bien est particulièrement bien pensé. Chaque pièce a été aménagée avec soin, offrant des espaces de vie confortables. Que ce soit pour une 1ère acquisition ou un investisseur, cet appartement peut générer un loyer d'environ 750€ par mois
Cet appartement de 2 pièces présente un excellent rapport qualité-prix et constitue une opportunité à ne pas manquer.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 283 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 912 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Khayna JARRIN, Tél. : 0684135019, E-mail : khayna.jarrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 913 321 162

Appartement de 74 m² avec balcon
Situé à Val de Virvée (33240), à moins de 7 min de St André de Cubzac, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable, caractérisé par sa tranquillité et sa proximité avec les commodités essentielles. La ville bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les balades en plein air, tout en étant à proximité des commerces locaux.

Situé au 1er et dernier étage , ce charmant appartement sans travaux de 74 m² est un T4 comprennent 3 chambres avec placard, une cuisine équipée, ainsi qu'un espace de vie salon séjour confortable pour toute la famille. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Il allie modernité et fonctionnalité pour répondre aux besoins du quotidien.
Aucun travaux à prévoir !
À visitez sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Khayna JARRIN, Tél. : 0684135019, E-mail : khayna.jarrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 913 321 162

A vendre appartement de 37 m² à Saint André de Cubzac
Situé à Saint-André-de-Cubzac (33240), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles et du collège, il est aussi bien desservi par les transports en commun tels que les bus et les trains. La ville propose un environnement dynamique et convivial.
L'appartement dispose d'un petit balcon, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. De plus, une place de parking extérieure est réservée pour les résidents, assurant confort et praticité. Les menuiseries en double vitrage et la présence d'une cuisine équipée.
À l'intérieur, l'appartement de 37 m² se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une chambre, et d'une salle de bain avec baignoire et un toilette. Offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif loyer 610€ CC

La ville de Saint-André-de-Cubzac présente un fort potentiel pour l'investissement locatif. Sa proximité avec Bordeaux attire une population en quête de logements abordables. La stratégie de location la plus rentable serait la location meublée, offrant flexibilité
et attractivité pour les locataires. Avec des projets d'urbanisme et de développement en cours. Sa situation géographique, ses transports, commerces et sa population croissante en font une ville idéale pour un
investissement immobilier locatif rentable.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 487 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 0760845616, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730