En plein cœur de Cournonterral, cet ancien T3 de 50 m², rénové et sans travaux à prévoir, vous séduira par son charme. L'appartement dispose d'une chambre voûtée pleine de cachet, ainsi que d'un dégagement et de plusieurs placards. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne et de WC intégrés. Le garage privé permet un stationnement sécurisé, idéal pour une petite voiture ou une moto. Proche des commerces, restaurants et transports en commun, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités, ainsi qu'à une école et des espaces verts à proximité. Idéal pour un couple ou un investisseur, avec une rentabilité locative estimée à 5 %. Contactez-moi et venez découvrir tout le charme de ce bien lors d'une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérian BETEILLE, Tél. : 0667407623, E-mail : valerian.beteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932096670

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