Appartement à vendre à CLERMONT-FERRAND de 38m²110 000 €
Réf 1361315
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 38 m²
Appartement
38m²
3/5
2
1
1
1
Gaz collectif
1942
Le point fort de cet appartement
Il est très lumineux et possède deux balcons avec vue sur la cathédrale !
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 38 m²
Agréable T2 de 38m2 dans le centre de Clermont
Situé au cœur de Clermont-Ferrand (63000), cet appartement lumineux bénéficie d'une localisation idéale à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Sa proximité avec un arrêt de tramway devant l'immeuble offre une excellente accessibilité aux transports en commun.
À l'extérieur, ce bien présente deux balcons orientés à l'ouest offrant une vue agréable sur la ville. De plus, une petite cave est disponible pour un espace de rangement supplémentaire, ajoutant une touche de praticité à cette propriété.
L'intérieur de l'appartement comprend une pièce à vivre accueillante avec cuisine séparée par un comptoir, idéal pour des moments conviviaux. Une chambre lumineuse avec balcon privatif offre un espace intime, tandis que les rangements pratiques comme le placard d'entrée ajoutent à la fonctionnalité. La salle d'eau et le WC séparé viennent compléter cet espace harmonieux de 38 m².
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1628 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : José Afonso DA SILVA, Tél. : 0675484602, E-mail : joseafonso.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 929419570
À l'extérieur, ce bien présente deux balcons orientés à l'ouest offrant une vue agréable sur la ville. De plus, une petite cave est disponible pour un espace de rangement supplémentaire, ajoutant une touche de praticité à cette propriété.
L'intérieur de l'appartement comprend une pièce à vivre accueillante avec cuisine séparée par un comptoir, idéal pour des moments conviviaux. Une chambre lumineuse avec balcon privatif offre un espace intime, tandis que les rangements pratiques comme le placard d'entrée ajoutent à la fonctionnalité. La salle d'eau et le WC séparé viennent compléter cet espace harmonieux de 38 m².
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1628 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : José Afonso DA SILVA, Tél. : 0675484602, E-mail : joseafonso.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 929419570
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :
Minimum : 710€ / an
Maximum : 1010€ / an
Charges estimées : 1 628 € / an
Ce bien vous est proposé par
José Afonso Da Silva
Cebazat (63118)
1 bien en portefeuille
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