T4 avec vue dégagée + GARAGE + PLACE PRIVATIVE + CAVE
*****sous offre ********
Situé à Chavanod, à côté de la Mairie, des écoles, de tous les commerces, des lignes de bus et de la piste cyclable : cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. À seulement 10 minutes du centre ville d'Annecy, cette copropriété de standing de 2020 est très bien entretenue et sécurisée.
En sous-sol ce bien dispose d'1 place de parking privative, d'une cave et d'un garage accessibles directement par l'ascenseur.
Cet appartement T4 de 80 m² se compose d'une pièce de vie de 30m² avec cuisine entièrement équipée donnant sur une grande terrasse, orientée sud, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les montagnes, une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres, une seconde salle d'eau et WC séparés.
Équipé d'une domotique complète, ce bien offre un confort moderne avec chauffage et eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz.
Très belles prestations : aucun travaux à prévoir !
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068
