A Châtillon sur seine proche des commodités et dans un cadre verdoyant un appartement F5 de 83,57 m2 habitable En exclusivité à la résidence" le TRIANON " le bien se situe au 2 -ème étage et est composé d'un salon/séjour d'environ 30m2, d'une cuisine fermée de 11m2, d'une salle de bain, des toilettes séparés, 3 chambres et de nombreux rangements. Avec le bien une cave individuelle. Les places de stationnement sont libres à l'extérieur. Chauffage individuel au gaz de ville (130 €/mois avec l'eau chaude) Charges de copropriété raisonnables : 114 €/mois Taxe foncière : 930 € Quartier calme et environnement verdoyant apprécié. Appartement spacieux et lumineux, faibles charges de copropriété. Assainissement collectif, doubles vitrages PVC. A prévoir la remise en conformité de l'installation électrique et du rafraichissement. A négocier ! Un seul numéro pour les visites 06 95 21 28 26 ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063

En exclusivité ! A Châtillon sur seine au 4 rue du bourg à mont situé au 2 -ème étage, dans une copropriété calme et agréable et proche des commodités à pied : Un appartement T3 de 56m2 habitable. Le bien se compose comme tel : Entrée, salon/séjour, une cuisine fermée, une salle d'eau, des toilettes séparés et 2 chambres de 13 et 10 m2. Bien en bon état, doubles vitrages récent, chaudière DE Dietrich de 2017 au gaz de ville, tableau électrique refait, l'immeuble est en bon état il n'y a pas de travaux importants votés. Du rafraichissement à prévoir sur la cuisine Habitable de suite, peut être loué 480 €/mois hors charges + garage (50 €/mois) Avec le bien une cave et un garage à proximité. DPE en E. Taxe foncière : 650 € Charges de copropriété : 92 €/ trimestre avec le garage. L'ensemble peut être loué 530 €/mois- 10 % Brut Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 368 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063

En exclusivité situé au 15 avenue de la gare à Châtillon sur seine dans la résidence " l'Elisée" un appartement T3 d'environ 50 m2 habitable. Entrée, salon/séjour avec accès au balcon par une porte fenêtre, une salle d'eau, 1 chambre de 15m2 et une cuisine. Assainissement collectif, isolation des murs intérieurs. Chauffage au gaz de ville récent (2018), doubles vitrages pvc. Appartement lumineux et calme en retrait de la route et proche des commodités à pied, chauffage individuel (130 €/mois) Charges de copropriété : 116 €/mois (eau froide comprise) Syndic cabinet Mêtral Potentiel de location : 420/430 €. A négocier rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063

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