Appartement à vendre à CHATENAY-MALABRY de 83m²289 000 €

Fodhil vous propose en exclusivité à deux pas du Parc de la Vallée-aux-Loups, du conservatoire, du Tramway T10, et des écoles, cet appartement familial lumineux de 5 pièces entièrement refait à neuf. D’une surface de 82,57 m² (loi Carrez), situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur).

L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour de 28 m² baigné de lumière naturelle, d'une cuisine indépendante et équipée, ainsi que de trois belles chambres (13.05 m², 13.92 m², 10.74 m²), dont l'une donne accès à un balcon privé, idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une salle de bain moderne et wc séparé, offrant confort et fonctionnalité.

Un emplacement de parking et une grande cave viennent compléter ce bien, parfait pour une vie familiale.

Charges et services :

Les charges mensuelles s'élèvent à 260 € et comprennent l'eau froide, le chauffage au sol, l'entretien des parties communes. .

Informations pratiques :

À proximité immédiate de l'école maternelle, crèches. Le bus et le tramway vous permettront de rejoindre facilement le RER Croix de Berny ou Clamart en moins de 5 minutes à pied. Le centre-ville et le Parc de la Vallée aux Loups sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Le groupe scolaire privé Sophie Barat est également à seulement 5 minutes en voiture.
Pour toute question ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter de préférence par téléphone.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239