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Appartement à vendre à CHATENAY-MALABRY de 64m²299 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 64 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
64m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
1970

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 64 m²

Centre ville- Appartement 3 pièces avec cave et parking.

Fodhil vous propose en EXCLUSIVITÉ, dans un quartier proche du centre-ville, à proximité des écoles, des transports et des parcs (La Vallée aux Loups et Parc de Sceaux), cet appartement de 3 pièces entièrement refait à neuf. Situé au rez-de-chaussée dans une résidence bien entretenue, cet appartement de 64,03 m² loi Carrez offre un cadre de vie confortable et pratique, avec un excellent diagnostic énergétique (lettre D).

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour exposé sud avec une cuisine ouverte toute équipée, deux chambres de 11 m² et 11,74 m², une salle de bain et un WC indépendant. Une cave privative et un parking extérieur complètent ce bien.

Les charges mensuelles s'élèvent à 263 € et comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes.

Informations pratiques :

École maternelle, crèches, collège et lycée Emmanuel Mounier à proximité. Arrêt de bus devant la résidence, tramway pour rejoindre le RER Croix de Berny ou Clamart, groupe scolaire privé Sophie Barat à 5 minutes en voiture.
Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter de préférence par téléphone.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239

Fodhil vous propose en EXCLUSIVITÉ, dans un quartier proche du centre-ville, à proximité des écoles, des transports et des parcs (La Vallée aux Loups et Parc de Sceaux), cet appartement de 3 pièces entièrement refait à neuf. Situé au rez-de-chaussée dans une résidence bien entretenue, cet appartement de 64,03 m² loi Carrez offre un cadre de vie confortable et pratique, avec un excellent diagnostic énergétique (lettre D).

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour exposé sud avec une cuisine ouverte toute équipée, deux chambres de 11 m² et 11,74 m², une salle de bain et un WC indépendant. Une cave privative et un parking extérieur complètent ce bien.

Les charges mensuelles s'élèvent à 263 € et comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes.

Informations pratiques :

École maternelle, crèches, collège et lycée Emmanuel Mounier à proximité. Arrêt de bus devant la résidence, tramway pour rejoindre le RER Croix de Berny ou Clamart, groupe scolaire privé Sophie Barat à 5 minutes en voiture.
Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter de préférence par téléphone.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
182kWh/m².an39*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 600€ / an
Maximum : 890€ / an

Charges estimées : 3 150 € / an

Ce bien vous est proposé par

Fodhil Acherchour – Chatenay-Malabry – 92290 – Conseiller SAFTI

Fodhil Acherchour

Châtenay-Malabry (92290)

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