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Appartement à vendre à CHATENAY-MALABRY de 64m²320 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 64 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
64m²
Étage :
3/4
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
2015

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 64 m²

Appartement 3 pièces de 64m²- au 3éme sans vis à vis- Balcon et Parking.

Fodhil vous propose en exclusivité, à deux pas du tramway, du conservatoire et des commerces, un appartement lumineux de 64,48 m², au 3e étage d’une résidence de standing (2015). Ce 3 pièces se compose d’un séjour de 23,16 m², ouvert sur un balcon de 7,60 m² avec double exposition et vue dégagée. Une cuisine fermée et équipée avec option US (7,61 m²), deux chambres (9,07 m² et 11,03 m²), une salle de bain, WC séparé et de nombreux rangements complètent ce bien.

Points forts : emplacement privilégié proche du tramway T10, et des écoles ; résidence sécurisée et parfaitement entretenue ; DPE classé C, assurant une consommation maîtrisée.

Parking en sous-sol inclus. Charges de copropriété : 208 €/mois (incluant chauffage, eau chaude/froide et entretien des parties communes). Taxe foncière : 125 €/mois.

À seulement 10 min à pied du parc Arboretum et 5 min du groupe scolaire privé Sophie Barat.

Pour toute information ou visite, merci de me contacter directement par téléphone.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239

Fodhil vous propose en exclusivité, à deux pas du tramway, du conservatoire et des commerces, un appartement lumineux de 64,48 m², au 3e étage d’une résidence de standing (2015). Ce 3 pièces se compose d’un séjour de 23,16 m², ouvert sur un balcon de 7,60 m² avec double exposition et vue dégagée. Une cuisine fermée et équipée avec option US (7,61 m²), deux chambres (9,07 m² et 11,03 m²), une salle de bain, WC séparé et de nombreux rangements complètent ce bien.

Points forts : emplacement privilégié proche du tramway T10, et des écoles ; résidence sécurisée et parfaitement entretenue ; DPE classé C, assurant une consommation maîtrisée.

Parking en sous-sol inclus. Charges de copropriété : 208 €/mois (incluant chauffage, eau chaude/froide et entretien des parties communes). Taxe foncière : 125 €/mois.

À seulement 10 min à pied du parc Arboretum et 5 min du groupe scolaire privé Sophie Barat.

Pour toute information ou visite, merci de me contacter directement par téléphone.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
87kWh/m².an16*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 320€ / an
Maximum : 490€ / an

Charges estimées : 2 500 € / an

Ce bien vous est proposé par

Fodhil Acherchour – Chatenay-Malabry – 92290 – Conseiller SAFTI

Fodhil Acherchour

Châtenay-Malabry (92290)

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