Véritable coup de cœur pour les amateurs de caractère et de volumes généreux, dans un environnement urbain recherché, à proximité de toutes les commodités ! Dans un très bel immeuble, laissez-vous séduire par le charme de l’ancien : belle hauteur sous plafond, moulures, parquet massif, et cheminée d’époque. Cet appartement familial de 5 pièces, d’environ 126 m², est idéalement situé en plein cœur de Charenton-le-Pont, à 2 pas des commerces et à 5mn du métro. L'appartement traversant se compose d'un double séjour lumineux avec balcon, exposé au Sud Ouest et une vue dégagée (Possibilité de chambre supplémentaire), d'une cuisine indépendante avec un grand cellier équipé de prises électrique, de 3 chambres spacieuses. Une vaste salle d’eau avec fenêtre et, WC séparé. Nombreux espaces de rangement pour un intérieur parfaitement organisé. Cave en sous-sol et box au rez-de-chaussée complètent ce bien. Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135

Rue du Général Leclerc, à 2mn à pied du métro Charenton Ecoles, appartement de 91 m2 sur 3 niveaux à rénover. - au rdc : une entrée et un escalier privatif menant au 1er étage, - au 1er étage : un dégagement, une grande pièce, une chambre et un escalier privatif menant au 2ème étage, - au 2ème étage : un dégagement desservant un double salon avec espace cuisine, une salle de bain, un wc et 2 chambres en enfilade. Immeuble de 1850 avec cachet. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3365 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 597 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, Tél. : 06 10 38 10 82, E-mail : nadege.verrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832 335 376

Emplacement idéal, en plein coeur du Vieux Charenton-le-Pont, Dans un immeuble très bien entretenu, à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, le métro ligne 8, le marché et les bus, Au dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien avec tout le charme qui caractérise cette époque (Hauteur sous plafond, parquets, moulures et cheminée) ; Un appartement de 2 pièces bien agencé, composé d'une entrée avec placard, d'un salon avec cheminée ancienne, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec salle de bains et WC. L'appartement est très lumineux avec son exposition au Sud et dispose d'une belle vue dégagée. Cave au sous-sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135

Sabri HALI vous présente: RUE VICTOR HUGO. Au quatrième étage avec ascenseur d'un petit immeuble récent de 7 étages construit en 1985, beau 3 pièces de 62m², située en plein Centre-Ville (métro L8 et Bus 24 en bas de l'immeuble, le BOIS-DE- VINCENNES à 5mn à pieds). L'appartement est fonctionnel, il se compose de, une entrée, un séjour double, une cuisine séparée ( possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour pour une pièce de 30m²), deux chambres, une salle de bains, un wc séparé, plusieurs rangements, Cave. PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL EN SUP! Un bon DPE la lettre C ! FONCTIONNEL ET LUMINEUX! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabri HALI, Tél. : 0664497633, E-mail : sabri.hali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 791 138 852

Dans une copropriété bien entretenue avec gardien à 6 minutes du métro Charenton écoles, proche bois et commerces, appartement 2 pièces comprenant une entrée, salle d'eau avec wc, séjour donnant sur cour au calme, cuisine aménagée et équipée, une chambre. En sous-sol 2 belles caves. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 203 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 0603961472, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279

Situé dans la charmante ville de Charenton-le-Pont (94220), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur du centre-ville. Proche des écoles, du métro, des commerces et du bois, cette résidence bien entretenue offre un cadre de vie pratique et agréable. Les commodités telles que l'ascenseur, l'accès pour handicapés, le gardien et la connexion fibre renforcent le confort au quotidien, tandis que les transports en commun (métro, bus) facilitent les déplacements. L'appartement de 77 m² dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. Construit en 1981, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur le balcon, d'une cuisine équipée, de 2 chambres spacieuses avec de nombreux rangements, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Avec la possibilité d'acquérir un parking en sus, cet appartement offre un confort de vie optimal pour une famille ou un couple recherchant un espace bien agencé et fonctionnel. Ce bien de type appartement présente un intérieur lumineux et bien agencé, offrant un total de 3 pièces dont 2 chambres confortables. Les espaces de vie offrent une circulation fluide, tandis que les équipements modernes et les aménagements pratiques ajoutent une touche de confort supplémentaire. Idéal pour une vie urbaine tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel prisé, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour profiter pleinement de Charenton-le-Pont. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 0603961472, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279

6 Appartements à vendre, CHARENTON-LE-PONT (94220)

Appartement - 5 pièces - 126m²

Appartement - 5 pièces - 92m²

Appartement - 2 pièces - 44m²

Appartement - 3 pièces - 62m²

Appartement - 2 pièces - 28m²

Appartement - 3 pièces - 77m²

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