Appartement à vendre à CHARENTON-LE-PONT de 92m²550 000 €

Idéalement situé dans le triangle d’or de Charenton, rue du Général Leclerc, en plein coeur de ville, à quelques min de marche du Bois de Vincennes et à 2 mn à pied du métro Charenton Ecoles, nous vous proposons un appartement en duplex de 91 m2 comme une petite maison, à rénover.
Distribution sur 3 niveaux comprenant une entrée en rdc avec escalier privatif menant au 1er étage. Au 1er étage, un dégagement, une grande pièce en longueur idéale pour télétravail ou professions libérales, une chambre et un escalier privatif menant au 2ème étage. Au 2ème étage, un dégagement desservant un double salon avec espace cuisine, une sdb, un wc et 2 chambres ou chambre et bureau en enfilade.
Immeuble de 1850 avec cachet et double exposition, sur cour au calme et sur rue, avec séjour largement ensoleillé exposé sud-est.
Idéalement situé, quartier agréable et commerçant à deux pas du bois de Vincennes et 15 minutes en transports de Gare de Lyon. Bien avec un grand potentiel car personne au-dessus.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3365 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, Tél. : 06 10 38 10 82, E-mail : nadege.verrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832 335 376