Situé dans la charmante ville de CHANTEPIE, cet appartement T3 de 64 m² offre un cadre de vie idéal. Niché au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une terrasse spacieuse de plus de 60 m² exposée SUD, idéale pour profiter des beaux jours. De plus, une place de parking est mise à disposition, assurant commodité et sécurité aux résidents. Ce bien neuf présente des avantages notables tels que des frais de notaire réduits, une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans, et une grande attention portée à la performance énergétique et à l'utilisation de matériaux biosourcés. Son design allie modernité et confort optimal, offrant un cadre de vie agréable et économique. Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et un agencement pensé pour le bien-être au quotidien, celui-ci constitue un investissement de qualité pour un foyer à la recherche d'un habitat durable et pratique. Plusieurs biens sont encore disponible allant du T2 au T3 et au niveau prix de 196000 € à 281000 €. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 281 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781

Situé dans la charmante ville de CHANTEMPIE, cet appartement T2 est au 1er étage avec ascenseur offre un cadre de vie dynamique et agréable. Proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cette localisation prisée ravira les résidents en quête de praticité et de qualité de vie. Cet appartement de 46 m² présente d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une loggia offrant un espace intérieur appréciable pour vivre. De plus, une place de parking garantit un stationnement facile au sein de l'immeuble de 3 étages. Ces éléments extérieurs ajoutent une dimension pratique et confortable à cette propriété. Les matériaux biosourcés ajoutent une touche écologique, tandis que la conception énergétiquement efficace assure un confort moderne et des économies durables. En outre, l'achat dans le neuf permet de bénéficier d'avantages significatifs tels que des frais de notaire réduits et une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans, faisant de cet appartement une opportunité unique à ne pas manquer. Plusieurs biens sont encore disponible allant du T2 au T3 et au niveau prix de 196000 € à 281000 €. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781

Carole Lanzoni, spécialiste de l'immobilier ancien à Rennes et al entours pour propose de découvrir à Chantepie, commune dynamique et familiale, cet appartement T3 offre un emplacement résidentiel à proximité des écoles et des commodités, dans un cadre de vie urbain idéal pour les familles. Les bus assurent une bonne accessibilité vers les commerces et les nombreuses activités à disposition. Cet appartement moderne de 70m² propose un aménagement optimisé et un spacieux espace de vie lumineux, car donnant directement sur l’espace extérieur privatif. La pièce centrale est ouverte sur une cuisine équipée fonctionnelle. 2 chambres avec rangements intégrés, une salle de bain, un WC et un débarras complètent ce Bien. Vous allez adorer la spacieuse terrasse de 23m2, idéale pour recevoir, en plus d’un jardin aménagé de 80m2, permettant des moments de détente sans aucun vis-à-vis. L'année de construction de 2007 garantit des finitions de qualité, et une connexion optimum via la fibre optique. Une place de parking privative et 2 locaux vélos sont à disposition pour faciliter vos déplacements. Cette propriété réunit ainsi confort, modernité et praticité pour un quotidien des plus agréables. Venez vite visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1562 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399

SOUS COMPROMIS! EXCLUSIVITE, ce T3 sur Chantepie!!! Situé au deuxième étage d'une petite copropriété en plein cœur de Chantepie, cet appartement T3 de 64 m² Loi Carrez vous séduira par son état impeccable et sa localisation. Outre sa très lumineuse pièce de vie exposée Sud, vous jouirez de 2 chambres, dont une avec balcon exposé Sud. Cuisine séparée, salle de bain et WC séparés. Un garage boxé vient compléter l'appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 805 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 0674879075, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147

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