TROP TARD - SOUS OFFRE ACCEPTEE: En nouveauté et exclusivité, Eric CHAPUIS vous propose ce très bel appartement Duplex T4, en plein cœur de Chantepie. Proximité immédiate des transports bus, école, médiathèque, avec une exposition Nord-Est et Sud-Ouest, vous bénéficierez d'une luminosité optimale toute la journée. Au premier niveau, vous jouirez d'une grande pièce de vie, une cuisine séparée aménagée, d'une première chambre et un WC séparé. Depuis le salon, vous accéderez sur votre grande terrasse privative pour des moments de détente au calme face aux espaces verts. Vous pourrez également le store électrique. Au niveau supérieur, vous jouirez de deux autres grandes chambres, dont avec dressing et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est complété d'un parking boxé en sous-sol sécurisé et d'une cave, offrant praticité et espace de stockage supplémentaire. Travaux de ravalement votés en AG de copro (donc à charge vendeur), projetés fin 2025-début 2026. A visiter sans tarder! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 0674879075, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147

Appartement T2 offre un cadre de vie agréable et dynamique. La facilité d'accès pour les personnes à mobilité réduite ajoutent à l'attrait de cet emplacement recherché. Cet appartement dispose d'une terrasse spacieuse de 30 m², idéale pour se détendre ou recevoir des invités. Un box fermé dans le parking souterrain sécurisé, accessible par ascenseur, offre un stationnement pratique et sécurisé, caractéristiques appréciables pour un confort au quotidien. À l'intérieur, ce bien rénové en 2023 offre des prestations modernes telles qu'une cuisine neuve entièrement équipée. Les 43 m² habitables comprennent un séjour, une chambre, et une salle d'eau. À la fois pratique et élégant, ce bien est une opportunité à saisir pour les jeunes cadres, les professionnels en déplacement ou les retraités en quête d'un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 07 77 02 63 ou stephane.pelletier@safti.fr Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 0607770263, E-mail : stephane.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937

Situé dans la charmante ville de CHANTEPIE, cet appartement T3 de 64 m² offre un cadre de vie idéal. Niché au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une terrasse spacieuse de plus de 60 m² exposée SUD, idéale pour profiter des beaux jours. De plus, une place de parking est mise à disposition, assurant commodité et sécurité aux résidents. Ce bien neuf présente des avantages notables tels que des frais de notaire réduits, une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans, et une grande attention portée à la performance énergétique et à l'utilisation de matériaux biosourcés. Son design allie modernité et confort optimal, offrant un cadre de vie agréable et économique. Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et un agencement pensé pour le bien-être au quotidien, celui-ci constitue un investissement de qualité pour un foyer à la recherche d'un habitat durable et pratique. Plusieurs biens sont encore disponible allant du T2 au T3 et au niveau prix de 196000 € à 281000 €. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 281 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781

Situé dans la charmante ville de CHANTEMPIE, cet appartement T2 est au 1er étage avec ascenseur offre un cadre de vie dynamique et agréable. Proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cette localisation prisée ravira les résidents en quête de praticité et de qualité de vie. Cet appartement de 46 m² présente d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une loggia offrant un espace intérieur appréciable pour vivre. De plus, une place de parking garantit un stationnement facile au sein de l'immeuble de 3 étages. Ces éléments extérieurs ajoutent une dimension pratique et confortable à cette propriété. Les matériaux biosourcés ajoutent une touche écologique, tandis que la conception énergétiquement efficace assure un confort moderne et des économies durables. En outre, l'achat dans le neuf permet de bénéficier d'avantages significatifs tels que des frais de notaire réduits et une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans, faisant de cet appartement une opportunité unique à ne pas manquer. Plusieurs biens sont encore disponible allant du T2 au T3 et au niveau prix de 196000 € à 281000 €. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781

4 Appartements à vendre, CHANTEPIE (35135)

Appartement - 4 pièces - 84m²

Appartement - 4 pièces - 84m²

Appartement - 2 pièces - 43m²

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Appartement - 3 pièces - 64m²

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Appartement - 2 pièces - 46m²

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