Appartement à vendre à CHALONS-EN-CHAMPAGNE de 53m²79 500 €

Mohamed MICKY, conseiller SAFTI immobilier vous propose en exclusivité :
Charmant appartement lumineux à deux pas de la gare de Châlons-en-Champagne !
Situé au premier étage d’un immeuble de caractère bien entretenu, cet appartement de 53 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l’entrée, un placard intégré optimise l’espace avant de vous conduire vers une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un coin cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
L’espace nuit se compose d’une chambre avec balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée, ainsi que d’une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre d’appoint ou bureau selon vos besoins. Une salle de douche et un WC séparé complètent l’ensemble.
L’appartement dispose également d’un grenier pour du rangement supplémentaire, d’un box en sous-sol, parfait pour un vélo, ainsi qu'une cave.
Sa situation privilégiée vous permet de profiter immédiatement des commerces, écoles et transports en commun à proximité. Autre atout : des charges mensuelles raisonnables, estimées à environ 50 €.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi au 07.68.86.36.62 pour plus de renseignements ou prendre RDV pour visiter.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed MICKY, Tél. : 0768863662, E-mail : mohamed.micky@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 918071341