18 Appartements à vendre, CHALLANS (85300)

APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF
Situé dans une résidence intimiste de 10 logements, cet appartement en rez-de-jardin offre une surface habitable de 61 m² ouvrant sur un jardin privé.
Il se caractérise par une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une exposition sud ouest, de deux chambres confortables dont une avec placard, une salle de douche italienne, des WC indépendants, et un cellier pratique. Vous pourrez également profiter d'une terrasse et d'un jardinet privé de 52 m², ainsi que de deux emplacements de parking et d'un local deux roues.

Une opportunité à ne pas manquer, dans une construction neuve bénéficiant de frais de notaire réduits.

LES + : proximité de la gare, hôpital, écoles, commerces, hypermarché...
ATOUTS : faibles charges, exonération taxe foncière...
LIVRAISON 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY, Tél. : 06 17 56 53 39, E-mail : katia.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841 183 247

Appartement récent
Proche des commerces et services, cet appartement NEUF situé au dernier étage se compose d'une pièce de vie orientée au sud ouvrant sur un balcon de 11m² vous permettant de profiter des journées ensoleillées.
La salle d'eau est entièrement équipée.
Un parking privatif et couvert assurera votre stationnement ainsi qu'un local deux roues.

LIVRAISON 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY, Tél. : 06 17 56 53 39, E-mail : katia.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841 183 247

APPARTEMENT AVEC BALCON, CAVE, 2 PARKINGS
Proche des commodités, des commerces, de la gare, cet appartement est idéalement localisé pour une vie pratique au quotidien.
À l'intérieur, cet appartement de type T3 en R+1 présente une surface habitable de 63m², répartie de manière fonctionnelle. L'entrée avec placard mène à une pièce de vie lumineuse de 29m², complétée par un espace cuisine. Deux chambres avec placards intégrés offrent des espaces de repos confortables, tandis qu'une salle d'eau et des toilettes séparées assurent le côté pratique. Enfin, un cellier et une cave viennent compléter cet ensemble.
À l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon de 8m² offrant un espace exposé au sud.
Deux places de parking privatives garantissent votre stationnement.
LIVRAISON 2025 - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - PRET A TAUX ZERO...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY, Tél. : 06 17 56 53 39, E-mail : katia.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841 183 247

APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF
Situé dans la résidence LE GARD'EN comprenant 10 logements, cet appartement en rez-de-chaussée offre une surface habitable de 61 m².
Il se caractérise par une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, de deux chambres confortables dont une avec placard, une salle de douche italienne, des WC indépendants, et un cellier. Vous pourrez également profiter d'une terrasse et d'un jardinet privé de 52 m², de deux emplacements de parking et d'un local 2 roues
Une opportunité à ne pas manquer, dans une construction neuve bénéficiant de frais de notaire réduits.
Chauffage par pompe à chaleur, exonération de taxe foncière...
LIVRAISON 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY, Tél. : 06 17 56 53 39, E-mail : katia.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841 183 247

T3 AVEC BALCON, CAVE, 2 PARKINGS
T3 AVEC BALCON, CAVE, 2 PARKINGS

Idéalement situé au dernier étage, appartement composé d'une entrée, une pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé au sud, un cellier, un dégagement desservant 2 chambres spacieuses avec placards, 1 salle d'eau et wc indépendants. Une cave, deux places de stationnement privatif et un local deux-roues complètent ce bien.
Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur pour un confort optimal tout en économisant de l'énergie.
LES ATOUTS : quartier calme et pavillonnaire, résidence labellisée RE2020, exonération taxe foncière, frais de notaire réduits...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY, Tél. : 06 17 56 53 39, E-mail : katia.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841 183 247

APPARTEMENT au 1er étage avec LOGGIA + CAVE + 2 PARKINGS
APPARTEMENT au 1er étage avec LOGGIA + CAVE + 2 PARKINGS

Emplacement privilégié pour cet appartement bénéficiant de tous les avantages d'une vie urbaine : commerces, boulangerie, cinéma, établissements scolaires, installations sportives...
Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, 2 chambres spacieuses, cellier, salle d'eau, wc et bénéficie d'un espace extérieur exposé sud. Deux parkings privés, une cave et un local deux roues complètent ce bien.
La garantie d'un logement moderne, économique et prêt à vivre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY, Tél. : 06 17 56 53 39, E-mail : katia.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841 183 247

APPARTEMENT EXPOSÉ SUD AVEC JARDIN PRIVATIF
APPARTEMENT AVEC JARDIN PRIVATIF

Au sein d'une copropriété de 10 logements, cet appartement lumineux vous offre une entrée avec placard, une pièce de vie exposée au sud et ouvrant sur une terrasse et un jardinet privatif de 21m², un cellier, un dégagement desservant deux grandes chambres (15m² et 12.15m²), une salle d'eau à l'italienne et wc indépendants.

Atouts : frais de notaire réduits, exonération taxe foncière...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY, Tél. : 06 17 56 53 39, E-mail : katia.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841 183 247

T3 AVEC BALCON EXPOSÉ AU SUD
T3 AVEC BALCON, CAVE, 2 PARKINGS

Situé au calme d'un quartier pavillonnaire et au dernier étage, appartement composé d'une entrée, une pièce de vie de 27m² ouvrant sur un balcon, un cellier, un dégagement desservant 2 chambres spacieuses avec placards, 1 salle d'eau et wc indépendants. Une cave, deux places de stationnement privatif et un local deux-roues complètent ce bien.
Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur pour un confort optimal tout en économisant de l'énergie.
LES ATOUTS : logement fonctionnel et lumineux avec un extérieur exposé au sud, résidence labellisée RE2020, exonération taxe foncière, frais de notaire réduits...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY, Tél. : 06 17 56 53 39, E-mail : katia.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841 183 247

APPARTEMENT AVEC JARDIN PRIVATIF
APPARTEMENT AVEC TERRASSE COUVERTE, JARDIN PRIVATIF ET 2 PARKINGS

Il se compose d'une entrée, une pièce de vie ouvrant sur une loggia exposée au sud, un dégagement dessert 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de douche italienne, wc séparés et un cellier. Vous apprécierez les rangements pour optimiser votre espace de vie.
L'atout de cet appartement : un jardin privatif de 70m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, vous disposerez de 2 places de parking sécurisées et un local pour les 2 roues.
Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur pour un confort optimal tout en économisant de l'énergie.
LES ATOUTS : logement fonctionnel et lumineux avec un extérieur exposé au sud, quartier calme et pavillonnaire, résidence labellisée RE2020 pour des consommations énergétiques optimales...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY, Tél. : 06 17 56 53 39, E-mail : katia.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841 183 247

APPARTEMENT NEUF AVEC BALCON, CAVE, 2 PARKINGS
T3 AVEC BALCON, CAVE, 2 PARKINGS PRIVATIFS

Idéalement situé au dernier étage, appartement composé d'une entrée, une pièce de vie de 27m² ouvrant sur un balcon, un cellier, un dégagement desservant 2 chambres spacieuses avec placards, 1 salle d'eau et wc indépendants. Une cave, deux places de stationnement privatif et un local deux-roues complètent ce bien.
Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur pour un confort optimal tout en économisant de l'énergie.
LES ATOUTS : logement fonctionnel et lumineux avec un extérieur exposé au sud, quartier calme et pavillonnaire, résidence labellisée RE2020, exonération taxe foncière, frais de notaire réduits...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY, Tél. : 06 17 56 53 39, E-mail : katia.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841 183 247

Proches des commerces
Situé sur la commune de Challans, à 700m du centre ville et de tous ces commerces, 800m de la plus grande zone commerciale, 1,3 Km d'un Hypermarché.
Cyrille Martineau vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant studio en excellent état d'environ 26m².
Très propre et lumineux grâce à son exposition Sud, il offre au premier et dernier étage de cette petite résidence de 7 appartements, un cadre de vie agréable.
Vous y trouverez un coin cuisine fonctionnel, une salle de bain avec wc, ainsi que des placards intégrés pour un maximum de rangements. Ce bien présente aussi l'avantage d'une lettre énergétique très favorable, idéale pour maîtriser vos dépenses énergétiques.
Vous profiterez également une place de parking privative.
Proche des commodités tout en étant dans un environnement calme, ce studio offre deux options intéressantes: soit vous conservez le locataire en place (bail juin 2025, loyer 480 Euros), soit vous en devenez le propriétaire occupant.
Une belle opportunité à saisir! Une visite s'impose.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 94 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 0642844439, E-mail : cyrille.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887 793 263