Situé dans la charmante ville de Cervione (20221), cet appartement de 65 m² bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la Castagniccia, offrant un cadre de vie authentique et dynamique. Proche des commerces locaux, des restaurants pittoresques et des paysages naturels environnants, cette propriété représente une opportunité unique pour profiter pleinement de la vie villageoise tout en restant connecté aux commodités essentielles. Ce charmant appartement T3 de 65 m², vendu meublé, occupe le dernier étage d'une maison de village. Il se compose de deux grandes chambres, d'un lumineux séjour, d'une cuisine avec cheminée, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation, la toiture récente renforce la sécurité du bien, et l'absence de syndic de copropriété offre une grande indépendance. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour sublimer cet espace et en faire un cocon accueillant au cœur d'un village vivant et attachant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRAULT, Tél. : 06 63 46 99 82, E-mail : gaetan.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 831 431 499

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