Appartement à vendre à CASTELNAU-DE-MEDOC de 60m²174 000 €

Situé en plein cœur de Castelnau-de-Médoc, cet appartement traversant et lumineux de 60 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces. Idéalement desservi par les transports en commun (bus vers Bordeaux), il bénéficie également d'un environnement calme et sécurisé.

Points forts du bien :
-2 chambres avec placards – Fonctionnelles et bien agencées
- Séjour spacieux de 30 m² – Ouvert sur une cuisine aménagée
- Balcon de 6 m² – Un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours
- Double vitrage & fibre optique – Confort thermique et connectivité optimale
- Salle d’eau et WC séparés – Pratique au quotidien
- 2 places de parking privatives + local à vélo – Rare sur le secteur

L’appartement, situé au 2? étage d’une résidence calme et entretenue, présente une exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 165 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 0626968427, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690