Véritable coup de cœur pour cet appartement au calme et très ensoleillé situé dans la station balnéaire de Tiuccia, à 20 minutes d'Ajaccio, et 30 minutes de l'aéroport, proche des commodités et restaurants à pied. Plongez directement votre regard dans le bleu turquoise de la mer, à partir de la terrasse plein SUD de ce superbe studio pieds dans l'eau. Il se compose d'un grand salon ouvert sur terrasse de 7.50m2, un coin nuit (deux lits superposés), une salle d'eau avec toilette et baignoire. Entièrement refait à neuf, électricité conforme, double vitrage à galandage, climatisation, store, kitchenette avec 2 plaques de cuisson, frigidaire, lave vaisselle et machine à laver, équipé de 4 couchages. Aucun travaux à prévoir, et fort rendement locatif. Il bénéficie d'une place de stationnement privative numérotée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877 808 873

Nadège LAVENTURIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement T1 avec balcon exposé Sud-Ouest, situé dans un écrin de nature à une centaine de mètres de la plage sans route à traverser! Il dispose d’une pièce de vie avec une cuisine équipée, , d’une salle d’eau comprenant les wc et d'un confortable balcon. Un grand parking privatisé extérieur vous permettra de stationner votre véhicule aisément. Ce bien est vendu meublé et équipé. Bon investissement locatif ou pour une résidence secondaire! Visites du lundi au dimanche. Une vidéo est disponible: www.youtube.com/watch?v=itqLjVKtbRQ Calcatoggio est une charmante commune située à une vingtaine de kilomètres d'Ajaccio, au cœur de la vallée de la Cinarca. Ce joli village est proche de toutes les commodités: commerces, restaurants, médecins, pharmacie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : nadege.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920

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