Appartement à vendre à CARCASSONNE de 93m²220 000 €

Superbe appartement de 4 pièces, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au 7ème d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate de la célèbre Cité médiévale de Carcassonne.

Caractéristiques principales :

- Surface : 93 m²
- Pièces : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
- Séjour : spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée
- Confort : climatisation réversible
- Extérieur : balcon offrant une vue imprenable et dégagée sur la Cité de Carcassonne
- Annexes : cave privative incluse
- Accessibilité : immeuble équipé d'un ascenseur

Localisation :Situé dans un quartier calme et recherché, à quelques minutes à pied des remparts de la Cité, des commerces, des écoles et des transports en commun. L'emplacement stratégique de cet appartement en fait un bien rare sur le marché.

Atout investissement : Grâce à sa situation privilégiée et à ses prestations haut de gamme, cet appartement offre un fort potentiel de revenus en location saisonnière, attirant une clientèle touristique toute l'année.

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2476 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031