Appartement à vendre à CANNES de 73m²655 000 €

Situé dans le très prisé quartier du Petit Juas à Cannes, ce très bel appartement de 73 m² offre un cadre de vie idéal à seulement 10 minutes à pied de la célèbre Croisette, du Palais des Festivals et des plages. La résidence sécurisée avec gardien propose un environnement paisible agrémenté d'un parc paysager d'un hectare. Les commodités, tels que les écoles, lycées, collèges et crèches, ainsi que les transports en commun (arrêt de bus devant la résidence), sont à proximité.

À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une belle terrasse exposée plein Sud offrant une vue dégagée sur la piscine de la résidence et son parc paysager. De plus, un balcon est accessible depuis les deux chambres. Un garage fermé, une cave, un ascenseur et des aménagements extérieurs soignés complètent ce bien.

À l'intérieur, l'appartement entièrement rénové se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée, deux chambres avec salles de bain attenantes et placards, un WC séparé avec point d'eau, une entrée avec placard aménagé et la climatisation. L'ensemble, lumineux et fonctionnel, est agrémenté d'une exposition Sud-Ouest appréciable.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 655 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BOIZOT ROSSI, Tél. : 0609919111, E-mail : sandrine.boizotrossi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 539526269