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Appartement à vendre à CACHAN de 80m²465 000 €

Cachan - 94230

Réf 1426413

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 80 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
80m²
Étage :
2/2
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrasse
Stationnements inclus :
1
Cave
Interphone / Vidéophone
Résidence sécurisée
Année de construction :
1938

Le point fort de cet appartementthumbsup

Quartier saint Jean - Lumineux - beaux volumes - Pétite copropriété avec faible charges


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 80 m²

- 4 mn à pied du RER - Térrasse de 80 m2 sans vis à vis avec une belle vue

**Coup de Coeur ** - 4 mn à pied du RER - Sur le secteur réputé du quartier Saint-Jean, un magnifique appartement au 2 éme et dernier étage avec son Rooftop disposant d'une terrasse de 60m² et de 20m² végétalisé.
Il se compose d'un séjour de 43 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec WC. En prenant l'escalier, vous découvrirez alors un rooftop d'exception exposé Sud Sud-Est bénéficiant d'une vue très agréable sans vis à vis sur la vallée de la Bièvre.
Une cave complète ce bien.
Au calme dans un quartier pavillonnaire, vous bénéficiez néanmoins de commerces à proximité qui vous facilitent la vie au quotidien.
Copropriété de 4 lots.
Charges annuelles : 600.00 euros.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent NIMAX, Tél. : 06 09 03 39 70, E-mail : laurent.nimax@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847 707 437

**Coup de Coeur ** - 4 mn à pied du RER - Sur le secteur réputé du quartier Saint-Jean, un magnifique appartement au 2 éme et dernier étage avec son Rooftop disposant d'une terrasse de 60m² et de 20m² végétalisé.
Il se compose d'un séjour de 43 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec WC. En prenant l'escalier, vous découvrirez alors un rooftop d'exception exposé Sud Sud-Est bénéficiant d'une vue très agréable sans vis à vis sur la vallée de la Bièvre.
Une cave complète ce bien.
Au calme dans un quartier pavillonnaire, vous bénéficiez néanmoins de commerces à proximité qui vous facilitent la vie au quotidien.
Copropriété de 4 lots.
Charges annuelles : 600.00 euros.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent NIMAX, Tél. : 06 09 03 39 70, E-mail : laurent.nimax@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847 707 437

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
284kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1760€ / an
Maximum : 2410€ / an

Charges estimées : 540 € / an

Ce bien vous est proposé par

Laurent Nimax – L' Haÿ-les-Roses – 94240 – Conseiller SAFTI

Laurent Nimax

L' Haÿ-les-Roses (94240)

28 biens en portefeuille

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