Situé à Briey, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. La ville présente un environnement dynamique avec la proximité des transports en commun tels que les bus, des établissements scolaires tels que les écoles, les lycées et les collèges, ainsi que des infrastructures telles que la crèche. Parfait pour les familles et les actifs, Briey allie tranquillité et accessibilité aux services essentiels. Situé au 2ème étage d'un bâtiment ancien, cet appartement F3 de 58 m² dispose d'une configuration idéale avec 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi des espaces fonctionnels et confortables. Parfait pour un premier achat ou un investisseur, cette propriété représente une opportunité attractive à Briey, alliant charme, commodités et fonctionnalité. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir. Un grand jardin collectif, niché au cœur de la vieille pierre sera un atout essentiel pour profiter des beaux jours. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 575 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie FAUGERAS, Tél. : 0631761631, E-mail : stephanie.faugeras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 840 796 130

Situé à Val de Briey (Briey haut), venez découvrir ce bel appartement lumineux de trois pièces au rez-de-chaussée d'une résidence de 2007, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche de toutes commodités telles que zone commerciale, lycée, collège, administrations, médecins et hôpitaux. À l'extérieur, vous découvrirez une jolie terrasse entièrement clôturée et équipée d'un store banne électrique, donnant sur l'arrière de la résidence et offrant un espace extérieur privé parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Une place de parking couverte est également attribuée , garantissant la commodité pour les résidents. Cet appartement de 89,43 m² carrez se compose d'une entrée donnant accès à une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une pièce de vie avec accès direct sur l'extérieur, deux chambres avec dressing ( possibilité d'aménager une troisième chambre ), une salle de bain avec douche italienne et WC intégré, 1 WC supplémentaire. Equipé pour accueillir les personnes à mobilité réduite. cet appartement vous offre un confort moderne avec son chauffage au gaz par le sol, sa climatisation réversible ainsi que des menuiseries en PVC blanc double vitrage avec volets électriques. Pas de travaux à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ARNOULD, Tél. : 06 36 12 47 01, E-mail : nathalie.arnould@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 877 556 993

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