Situé à Briey, cet appartement F3 bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur de la vieille ville, offrant un cadre de vie agréable, ainsi qu'une proximité appréciable avec des établissements scolaires tels que les écoles, les collèges, les lycées, ainsi qu'une crèche pour les plus jeunes. L'immeuble ancien, de solide construction en pierre de taille avait fait l'objet d'une rénovation à la fin des années 2000, alliant authenticité et durabilité. Cet appartement de 58 m² au deuxième et dernier étage, se compose de 3 pièces dont 2 chambres. La cuisine partiellement équipée est ouverte sur l'espace de vie. Les chambres et la salle de bains donnent sur l'arrière de l'immeuble, au calme, sans circulation. Quelques travaux apporteront fraicheur et modernité à l'appartement. Pour votre plus grand plaisir, appelant à la détente et la tranquillité, un écrin de verdure, niché dans une enceinte de murs de pierres, constitue le jardin commun de la copropriété. Depuis plusieurs années et jusqu'à ce jour, l'appartement était loué 490 €/ mois. Il sera selon votre projet, votre résidence principale ou un investissement locatif rentable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 575 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie FAUGERAS, Tél. : 0631761631, E-mail : stephanie.faugeras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 840 796 130

Situé à Val de Briey (Briey haut), venez découvrir ce bel appartement lumineux de trois pièces au rez-de-chaussée d'une résidence de 2007, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche de toutes commodités telles que zone commerciale, lycée, collège, administrations, médecins et hôpitaux. À l'extérieur, vous découvrirez une jolie terrasse entièrement clôturée et équipée d'un store banne électrique, offrant un espace extérieur privé parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Une place de parking couverte est également attribuée , garantissant la commodité pour les résidents. Cet appartement de 89,43 m² carrez se compose d'une entrée donnant accès à une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une pièce de vie avec accès direct sur l'extérieur, deux chambres avec dressing ( possibilité d'aménager une troisième chambre ), une salle de bain avec douche italienne et WC intégré, 1 WC supplémentaire. Equipé pour accueillir les personnes à mobilité réduite. cet appartement vous offre un confort moderne avec son chauffage au gaz par le sol, sa climatisation réversible ainsi que des menuiseries en PVC blanc double vitrage avec volets électriques. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ARNOULD, Tél. : 06 36 12 47 01, E-mail : nathalie.arnould@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 877 556 993

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