-> EXCLUSIVITE <- Situé à Bousbecque, cet appartement T2 de 52 m² bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités de la ville, commerces et transports en commun. Au 2ème étage d'une petite résidence en copropriété récente de 2021, ce charmant appartement comprend une entrée avec rangements donnant vers une pièce de vie lumineuse de près de 27m² avec cuisine équipée, une chambre confortable de 15m², ainsi qu'une salle de douche avec vasque, emplacement machine à laver, WC. Le balcon bien orienté sans vis-à-vis offre un espace extérieur très agréable. Une place de parking en sous-sol garantit un stationnement sécurisé. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Je me tiens à votre disposition pour une visite ! Bertrand CUVELIER - O6 35 53 40 50 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand CUVELIER, Tél. : 06 35 53 40 50, E-mail : bertrand.cuvelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848 951 414

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