Appartement à vendre à BOURGOIN-JALLIEU de 51m²50 000 €

Idéal Investisseur – Appartement T3 en Viager Occupé
Cet appartement T3 de 51 m² est situé en plein centre-ville de Bourgoin-Jallieu, rue de la Libération. Il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre commercial, des commerces et des arrêts de bus. Il est également proche des entrées d’autoroutes, facilitant ainsi les déplacements.

L’appartement se compose de deux chambres, d’une cuisine ouverte sur le salon, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Il dispose également d’un balcon, d’un ascenseur et d’une cave. Les charges de copropriété sont faibles, avec un montant de 150 € par trimestre.

Ce bien est vendu en viager occupé au profit d’un homme de 77 ans. Le vendeur continue de vivre dans le logement jusqu’à son décès, sans modifier ses habitudes. L’acquéreur verse un bouquet de 50 000 € ainsi qu’une rente viagère de 200 € par mois.

Le viager occupé permet d’acquérir un bien immobilier à prix réduit, sans gestion locative, tout en bénéficiant d’une valorisation progressive du bien.

Pour plus d’informations, contactez-moi.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 50 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 0616724527, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232