Situé dans le Bourg (33710), cet appartement offre un cadre de vie paisible et charmant, idéal pour les familles cherchant à s'installer dans un quartier convivial. La localité bénéficie de commodités à proximité telles que des commerces, écoles, et espaces verts, assurant un quotidien agréable et pratique. De plus, sa situation géographique avantageuse permet un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements. Ce spacieux appartement de 106 m² propose 5 pièces réparties entre une cuisine, un séjour, une salle à manger, 2 chambres, et un bureau pouvant servir également de chambre d'enfant. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement de l'espace habitable, permettant d'envisager différentes configurations selon les besoins des résidents. Avec un bel agencement et de multiples possibilités d'aménagement, ce bien présente un intérêt certain pour ceux en quête d'un logement fonctionnel offrant de multiples opportunités d'amélioration. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 0661822697, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287

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