Appartement à vendre à BORDEAUX de 85m²260 000 €
Réf 1330146
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 85 m²
Appartement
85m²
3/11
4
3
1
1
1
Géothermique collectif
1968
Le point fort de cet appartement
Proche toutes commodités, résidence sécurisée, grand balcon, aucun travaux à prévoir
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 85 m²
Appartement T5 Cours de Luze à Bordeaux
Situé au 3éme avec ascenseur de la Résidence Condorcet, à 600m du tram C proche de tout les commerces et des établissements de santé, vous bénéficierez au sein de cette résidence sécurisée, d'un espace extérieur arboré, d'un gardien, d'un emplacement de stationnement privatif, d'un cellier et d'un local vélo.
Très lumineux l'appartement entièrement rénové se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour et d'un salon donnant sur le balcon, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un wc indépendant. Vous aurez la possibilité de créer facilement une troisième chambre en transformant le salon.
Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage et les charges générales, au cœur de Bordeaux cet appartement offre un cadre de vie idéal.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 174 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe DUBOS, Tél. : 06 58 43 70 15, E-mail : philippe.dubos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 379 130 677
Très lumineux l'appartement entièrement rénové se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour et d'un salon donnant sur le balcon, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un wc indépendant. Vous aurez la possibilité de créer facilement une troisième chambre en transformant le salon.
Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage et les charges générales, au cœur de Bordeaux cet appartement offre un cadre de vie idéal.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 174 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe DUBOS, Tél. : 06 58 43 70 15, E-mail : philippe.dubos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 379 130 677
Informations additionnelles
Bilan énergétique
D (224)Diagnostic de Performance Energétique
iF (62)Gaz à effet de serre
iCharges estimées : 3 240 € / an
Ce bien vous est proposé par
Philippe Dubos
Pessac (33600)
12 biens en portefeuille
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