Appartement à vendre à BORDEAUX de 85m²269 000 €

85 m² - 3 chambres - Terrasse 24 m² - 2 places de parking
Découvrez ce magnifique appartement T4, moderne et parfaitement agencé, situé dans un quartier dynamique de Bordeaux. Proche des commerces, des transports et des espaces verts, il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d’investissement.
Les atouts du bien :
Emplacement privilégié :
• À seulement 50 mètres du tram, garantissant une mobilité optimale dans toute l’agglomération bordelaise.
• Proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, parfaits pour les moments en famille.
Espaces extérieurs généreux :
• Une superbe terrasse de 24 m² orientée sud, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
Confort moderne :
• Appartement récent (construction 2013) avec une excellente isolation thermique et phonique.
• 3 chambres spacieuses et un vaste espace salon-cuisine de 33 m², parfaitement adapté pour recevoir.
• Deux places de parking sécurisées dans une résidence calme et bien entretenue.
Coup de cœur garanti :
• Lumineux, bien agencé, avec des volumes généreux qui sauront répondre à vos attentes.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 0626968427, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690