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20 Appartements à vendre, BORDEAUX (33300)

Photo-appartement

Appartement - 1 pièce - 24m²

Bordeaux (33300)
113 500 €
Pièce1 pièce
Studio LMNP – 24 m² – Bordeaux Bassins à Flots – Spécial Investisseur
Investissement locatif clé en main – Studio sous bail commercial LMNP, offrant un loyer annuel de 4 519 € HT et aucune charge. Situé au 4e étage d’une résidence étudiante récente et sécurisée au sein du quartier des Bassins à Flots, à proximité immédiate des transports et établissements scolaires.

Atouts clés :
- Reprise du bail commercial, gestion simplifiée
- Loyer garanti, aucune charge
- Résidence avec espaces coworking/détente, laverie et salle de sport
- Studio fonctionnel avec cuisine équipée et salle d’eau
- Exposition sud-ouest, lumineux

Contactez-moi pour plus d’informations !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 113 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HERY, Tél. : 0629022828, E-mail : elodie.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 588

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Elodie
Hery

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Appartement - 2 pièces - 51m²

Bordeaux (33300)
295 000 €
Pièces2 pièces1 chambre1 chambre
Chartrons - Rue Pomme d'Or | T2 lumineux avec vue dégagée
Dans le quartier historique et très recherché des Chartrons, cet appartement T2 de 50,81 m² avec de très belle hauteur sous plafond qui sera entièrement rénové par le propriétaire, situé au troisième étage vous séduira par son cachet, sa vue dégagée, au calme d’un immeuble en pierre entièrement restauré.
? **Ce bien comprend :**
- Une cuisine fermée
- Un immense séjour avec joli parquet, baigné de lumière avec des grande fenêtre + cheminée
- Une grande chambre
- Une salle de bain + WC

**Immeuble en pierre de 6 lots** à faibles charges. La **façade**, les **parties communes** et la **toiture** ont été entièrement rénovées, vous garantissant un cadre de vie soigné et sans travaux à prévoir.
Parfait pour **un couple**, **primo-accédants** ou **investisseurs**, ce bien peut être vendu en l'état à 260000€.
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17 ou par e-mail à xavier.reyne@safti.fr.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 274 350 €
Honoraires charge acquéreur : 20 650 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992

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Xavier
Reyné

Exclusivité
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Appartement - 3 pièces - 65m²

Bordeaux (33300)
275 000 €
Pièces3 pièces2 chambres2 chambres1 stationnement1 stationnement
Appartement 3 pièces à Bordeaux
Situé dans un quartier en plein boom de Bordeaux "cité du vin", cet appartement de 65 m² vous offre un cadre de vie idéal pour allier confort et praticité.

L'appartement se compose d'un lumineux salon ouvert, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse privative de 11 m², parfaite pour vos moments de détente ou repas en plein air.

Un parking couvert est à votre disposition, assurant la sécurité et le confort de votre véhicule. L'immeuble dispose également d'un ascenseur pour un accès facilité.

Points forts :

Superficie bien agencée
Terrasse spacieuse de 11 m²
Parking couvert inclus
Ascenseur dans l'immeuble

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141

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Damien
Castagné

Exclusivité
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Appartement - 2 pièces - 43m²

Bordeaux (33300)
239 000 €
Pièces2 pièces1 chambre1 chambre1 stationnement1 stationnement
T2 avec balcon, parking et piscine - Chartrons
Venez découvrir sans tarder ce magnifique T2 climatisé de 43 m2 situé dans le quartier des Chartrons. Le bien se trouve en dernier étage sans vis-à-vis d'une résidence sécurisée.
La cuisine équipée est ouverte sur un séjour lumineux de 25 m2, vous y trouverez également une chambre avec placards de 10m2 ainsi qu'une salle d'eau avec sa cabine de douche hammam.
Une terrasse de 7m2 est également proposée.
Un place de parking et un local vélo sont disponibles.
Une piscine est à la disposition des résidents.
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez le visiter.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian BREIL, Tél. : 0612974480, E-mail : dorian.breil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 599 465

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Dorian
Breil

Exclusivité
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Appartement - 5 pièces - 96m²

Bordeaux (33300)
299 000 €
Pièces5 pièces4 chambres4 chambres1 stationnement1 stationnement
Appartement T5 Bordeaux Quartier Ginko
Venez découvrir ce bel appartement T5 de 96,74 m² avec une exposition Sud-Ouest. Profitez de sa vue dégagée et sans vis-à-vis sur le cana depuis le séjour et avec une grande terrasse de 33 m². Le logement se compose d'une cuisine fermée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), séjour de 28m2, de 4 chambres dont 3 avec un placard aménagé, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous disposerez par ailleurs d'un emplacement de stationnement en sous-sol. La résidence à été construite en 2014 et se situe à proximité immédiate d'un ensemble de commerces (Cultura, Intermarché, Intersport..) et de services (médecins, pharmacie,..) et d'une station de Tram C qui vous permettra de rejoindre les Quinconces en 15 minutes et la gare Saint-Jean en 25 minutes. Les charges comprennent chauffage et eau chaude.
Visite Virtuelle sur demande

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 223 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008

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Tom
Claret

Exclusivité
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Appartement - 3 pièces - 65m²

Bordeaux (33300)
229 000 €
Pièces3 pièces2 chambres2 chambres1 stationnement1 stationnement
T3 idéal investisseur
Situé dans une résidence sécurisée proche de la place Ravezie, cette appartement offre un cadre de vie paisible, à proximité de commerces, restaurants et transports en commun (bus, tram C)
Au 4ème étage d'une construction de 2002, ce charmant appartement de 65m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec ses 2 chambres, un séjour avec cuisine séparée, une salle de bain, un balcon offrant une vue dégagée, et une place de parking privative, il allie confort et praticité pour ses résidents.

Le bien est vendu loué et propose un bon rapport locatif. Ideal investisseur, n'hésitez pas à me contacter au 0607828894 ou par mail à christophe.nicolas@safti.fr

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 0607828894, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894

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Christophe
Nicolas

Exclusivité
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Appartement - 4 pièces - 67m²

Bordeaux (33300)
245 000 €
Pièces4 pièces3 chambres3 chambres
Appartement T4 Chartrons proche quai de Bacalan
Situé dans le dynamique quartier de Bordeaux Chartrons proche Bacalan, cet appartement de type 4 de 67 m² offre un emplacement géographique idéal. Proche des transports en commun (bus, tram B...), il est entouré d'écoles, de lycées, de collèges et de crèches.
L'environnement urbain offre un mode de vie pratique en plus de profiter d'une exposition traversante Est-Ouest avec une belle luminosité.
En ce qui concerne l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon dans l'une des chambres. De plus, vous bénéficiez d'un espace de stockage supplémentaire avec une cave de près de 10 m2.
À l'intérieur, l'appartement situé au 4ème étage se compose de 3 chambres ainsi qu'un salon/séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et confortable pour toute la famille.
A visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 0695093697, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122

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Céline
Cazeaux

Exclusivité
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Appartement - 5 pièces - 105m²

Bordeaux (33300)
399 000 €
Pièces5 pièces4 chambres4 chambres1 stationnement1 stationnement
Duplex familial et lumineux, vue sur la Garonne
Situé au cœur des Bassins à Flots, à Bordeaux, cet appartement offre un cadre de vie prisé, alliant élégance et dynamisme. Proche des commodités et des points d'intérêts, les résidents peuvent profiter pleinement des nombreux commerces, restaurants et espaces verts à proximité, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement bénéficie d'une place de parking couverte, assurant sécurité et confort. Construit en 2017, ce bien spacieux de 105 m² comprend 5 pièces au total, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Au 6ème étage, on trouve un séjour-cuisine, une suite parentale avec salle d'eau, un WC et une loggia de 6m². Au 5ème étage, trois chambres, une salle de bains et un WC. Ce duplex T5 offre une répartition optimale des espaces, idéale pour une vie de famille harmonieuse. L'intérieur se distingue par des pièces lumineuses et bien agencées, garantissant confort et intimité à ses habitants. Un véritable cocon urbain où chacun trouvera son espace de vie privilégié.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Louis GILLERON, Tél. : 0651573763, E-mail : louis.gilleron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829861608

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Louis
Gilleron

Exclusivité
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Appartement - 1 pièce - 39m²

Bordeaux (33300)
168 000 €
Pièce1 pièce1 stationnement1 stationnement
Parc Rivière - Studio de 39 m² avec garage et cellier
Exclusivité : situé à 5 minutes à pied du Parc rivière, proche du tramway et de toutes les commodités, venez découvrir ce studio de 39 m² avec un parking et un cellier de 5 m². Ce bien vous offrira un séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée neuve, une salle de bain, un WC et des rangements. Possibilité locative élevée car hors de la zone de permis de louer bordelaise et diagnostics en C. Un cellier au rez-de-chaussée et un parking complètent ce bien. Les points forts : La luminosité, le calme, le garage et le cellier. Vidéo disponible. Contactez-moi au 0670081075. Romain Telera

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain TELERA, Tél. : 06 70 08 10 75, E-mail : romain.telera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 753 962 356

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Romain
Telera

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Appartement - 4 pièces - 85m²

Bordeaux (33300)
264 000 €
Pièces4 pièces3 chambres3 chambres2 stationnements2 stationnements
Opportunité à saisir ! Appartement moderne de 85 m²
Découvrez ce bel appartement contemporain de 85 m², situé dans un quartier dynamique et en pleine évolution à Bordeaux. Idéal pour les familles ou les jeunes actifs, il offre un cadre de vie confortable et pratique, à seulement 50 mètres du tram. Commerces, restaurants, écoles et espaces verts sont à proximité immédiate, facilitant le quotidien.

Confort et commodités assurés :

Deux places de parking sécurisées pour un stationnement serein.
Balcon/Terrasse de 24 m² offrant un véritable espace extérieur pour vos moments de détente ou repas en plein air.
4 pièces bien agencées : 3 chambres spacieuses et 2 toilettes, parfait pour une organisation fluide du quotidien.

Un appartement moderne et spacieux :

Construit en 2013, cet appartement dispose d'une excellente isolation thermique et phonique, garantissant confort et économies d’énergie.
Ses 85 m² habitables offrent des possibilités d’aménagement variées pour s’adapter à vos besoins et envies.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 0626968427, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690

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Florian
Reyne

Coup de coeur
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Appartement - 4 pièces - 85m²

Bordeaux (33300)
264 500 €
Pièces4 pièces3 chambres3 chambres1 stationnement1 stationnement
T4 traversant avec loggia et proche commodités
Dans une résidence sécurisée avec gardien, profitez de belles prestations pour cet appartement de 85m² baigné de lumière, au milieu des arbres, et idéalement situé à Bordeaux. À 10 minutes du Parc Rivière, 15 minutes du Jardin Public, au pied du marché, des écoles, de la piscine du Grand Parc et de la nouvelle salle de concert.

Aménagé par un architecte pour une décoration moderne mêlant béton ciré et bois, dans un esprit scandinave, créant une atmosphère chaleureuse et épurée.

Cet appartement très calme, situé au 1er étage avec ascenseur, propose une grande pièce à vivre traversante avec une baie vitrée sur toute sa largeur, inondant l’espace de lumière naturelle. La cuisine ouverte tout équipée a été faite sur mesure.
Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres, dont une avec son dressing et modulable en second salon (fonction qu’elle occupait à l'origine).
Pour l'extérieur : un balcon traversant de 12m2, un cellier de 6m², un garage à vélo et une place de parking sécurisée complètent ce bien.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 264 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 264 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 0607828894, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894

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Christophe
Nicolas

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Appartement - 2 pièces - 51m²

Bordeaux (33300)
200 000 €
Pièces2 pièces1 chambre1 chambre
? Chartrons - Rue Pomme d'Or | T2 lumineux avec vue dégagée
Situé dans le **quartier historique et très recherché des Chartrons**, ce **T2 de 50,92 m² au sol** (dont 35,92 m² Carrez) vous séduira par son **cachet**, sa **vue dégagée** et son **dernier étage** au calme d’un immeuble en pierre entièrement restauré.
? **Ce bien comprend :**
- Une cuisine ouverte sur un **salon chaleureux**
- Un séjour baigné de lumière
- Une chambre confortable et fonctionnelle
- Une salle d'eau moderne
- Un palier privatif desservant un **cellier pratique**
? **Immeuble en pierre de 6 lots** à faibles charges. La **façade**, les **parties communes** et la **toiture** ont été entièrement rénovées, vous garantissant un cadre de vie soigné et sans travaux à prévoir.
Parfait pour **un couple**, **primo-accédants** ou **investisseurs**, ce bien est un **coup de cœur** assuré dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17 ou par e-mail à xavier.reyne@safti.fr.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 186 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992

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Xavier
Reyné

Exclusivité
Sous compromis
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Appartement - 3 pièces - 62m²

Bordeaux (33300)
299 000 €
Pièces3 pièces2 chambres2 chambres1 stationnement1 stationnement
T3 lumineux sur les Bassins à Flots avec terrasse
Situé dans le quartier des Bassins à Flots à Bordeaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des transports en commun (bus et tramway), ses environs comprennent des établissements scolaires (écoles, lycées, collèges), une crèche, les commerces et restaurants, parfait pour les familles.
À l'extérieur, ce bien de 62 m² construit en 2017 présente une place de parking, un atout non négligeable en centre-ville. Son emplacement au 3ème étage permet de bénéficier d'une vue dégagée depuis le séjour et la terrasse, ajoutant charme et luminosité à l'appartement.
À l'intérieur, cet appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains. Avec une surface habitable de 62 m², cet espace moderne et fonctionnel offre un agencement optimal pour un quotidien confortable. Idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un bien pratique et bien situé à Bordeaux.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2055 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 0607828894, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894

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Christophe
Nicolas

Exclusivité
Sous compromis
Photo-appartement

Appartement - 5 pièces - 103m²

Bordeaux (33300)
220 000 €
Pièces5 pièces4 chambres4 chambres1 stationnement1 stationnement
Grand T5 - belles finitions - Intra-boulevards
Situé à Bordeaux intra-boulevards (Grand Parc), à proximité du tramway C, d'espaces verts et de diverses commodités (écoles, crèches, supermarchés, médecins), dans une résidence arborée et sécurisée, venez découvrir cet appartement spacieux et climatisé de 5 pièces comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipée, un cellier, une salle de bains, 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau attenants. L'appartement doté d'un double balcon est en excellent état et s'accompagne d'1 place de parking couverte et sécurisée.

Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.

Copropriété de 314 lots dont 171 à usage d'habitation. Les charges de copropriété comprennent : les communs (gardien, ascenseur), eau chaude, eau froide, chauffage gaz.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 314 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4783 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anatole CICCONE, Tél. : 0641343756, E-mail : anatole.ciccone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949 815 864

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Anatole
Ciccone

Exclusivité
Photo-appartement

Appartement - 1 pièce - 18m²

Bordeaux (33300)
75 000 €
Pièce1 pièce1 chambre1 chambre
T1 bis PROXIMITE QUAIS, 18m2
Réalisez un investissement locatif • Loyer annuel : 5.040,0 euros/an • Rentabilité : 6,72 %. •

Quartier restructuré sur le plan de l’habitat, en bordure des quartiers CHARTRONS et BASSINS A FLOT, proche des quais de Garonne, Cité du Vin à 850 mètres, proche écoles, commerces, services, et des transports :
- Tramway, ligne B à 200 mètres (Achard)
- Ligne de Bus 5, Bassins à Flots à 650 mètres

Appartement de type T1 bis de 18m2 carrez, situé dans un ensemble immobilier composé de 3 bâtiments d'un seul niveau, il se compose d'une entrée, une salle d'eau avec WC, un séjour/cuisine, un coin nuit et la jouissance d'une terrasse privative. Vendu loué

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 231 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 0761196277, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138

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Maria
Martins

Exclusivité
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Appartement - 2 pièces - 44m²

Bordeaux (33300)
190 000 €
Pièces2 pièces1 chambre1 chambre1 stationnement1 stationnement
T2 BORDEAUX CHARTRONS RAVEZIES
Découvrez cet appartement idéalement situé dans le quartier prisé de Ravezies. Profitez de la proximité immédiate du tramway, de l’accès rapide à la rocade, et des quais de Bordeaux pour vos balades. Tous les commerces essentiels, y compris un supermarché, sont accessibles à pied, offrant un confort de vie optimal.

Nichée dans un quartier calme, cette résidence récente de 2001 se distingue par ses prestations de qualité : résidence sécurisée, gardien, et une piscine privée pour agrémenter vos journées ensoleillées.

Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 44 m² se compose de :

Un séjour spacieux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon idéal pour vos moments de détente,
Une chambre équipée d’un grand placard,
Une salle de bain fonctionnelle,
Des toilettes séparées.

Ce bien est vendu loué.

Les plus :
- Parking privatif
- Accès facile au tramway et aux commerces
- Résidence calme et sécurisée avec piscine

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141

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Damien
Castagné

Exclusivité
Photo-appartement

Appartement - 4 pièces - 78m²

Bordeaux (33300)
299 000 €
Pièces4 pièces3 chambres3 chambres
T4 lumineux entre Chartrons et Bassins à flots
Situé entre les Chartrons et les Bassins à flots, venez découvrir cet appartement rénové.
Au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, ce T4 de 79m2 bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, il comporte un séjour ouvert avec cuisine (35m2) avec balcon, 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Une cave de 8m2 est également à disposition. La copropriété comporte peu de lots, l'ensemble de la résidence est sécurisé, un gardien assure la maintenance, un jardin d'enfant et un local vélo sont à disposition de cette copropriété familiale. A noter : un garage/box est optionnel (15m2)
Luminosité, rénovation réussie et optimisation de l'espace sont les points forts de cet appartement, n'hésitez pas à me contacter.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 0607828894, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894

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Christophe
Nicolas

Photo-appartement

Appartement - 2 pièces - 45m²

Bordeaux (33300)
165 000 €
Pièces2 pièces1 chambre1 chambre2 stationnements2 stationnements
2 pièces avec terrasse - Bordeaux Lac
Situé à proximité immédiate des commerces et de l'arrêt de Tram C Berges du Lac, ce charmant appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable.

Il est situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2012 et dispose de 2 places de parking en location (70€/mois).
Son balcon/terrasse de 17 m² offre un espace extérieur paisible avec une vue dégagée sur le canal, parfait pour se détendre en toute quiétude.

Il est idéal pour une personne seule, un couple en recherche d'un cocon urbain ou un investisseur.

La résidence bénéficie d'un local à vélo sécurisé.
Les charges de copropriété comprennent :
- charges générales
- chauffage collectif
- eau chaude/froide

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : anne.riflade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483

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Anne
Riflade