Appartement à vendre à BORDEAUX de 75m²230 000 €
Réf 1410590
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 75 m²
Appartement
75m²
2/5
4
3
1
1
1
Gaz individuel
1979
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 75 m²
Appartement T4 entièrement rénové
EXCLUSIVITE - Situé dans le secteur très prisé de BORDEAUX CAUDERAN, à proximité immédiate du Golf de BORDEAUX et de l'Hippodrome du BOUSCAT, , cet appartement de type 4, entièrement rénové en 2017, allie confort, modernité et cadre de vie exceptionnel.
Au 2? étage sur 5 d’un petit ensemble immobilier avec ascenseur, il offre une disposition idéale et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Est.
Vous serez accueillis par une entrée généreuse équipée d’un grand placard, menant à un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée. Cet espace de vie se prolonge sur un balcon filant, parfait pour profiter de l'extérieur. L’appartement dispose de deux espaces nuit distincts : une permière chambre située à proximité de l'entrée, et un second coin nuit regroupant deux chambres au fond du dégagement, préservant ainsi l'intimité de chacun. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet agencement parfaitement pensé. Enfin, un cellier astucieusement aménagé offre un bel espace de rangement supplémentaire tout en permettant l'installation d'une machine à laver. L'appartement est également équipé d'une connexion fibre.
La copropriété se trouve en retrait de rue et bénéficie d’un cadre calme, agrémenté d’un joli parc arboré. Une place de stationnement, aérienne et sécurisée, vient également renforcer le confort de ce bien. Vous apprécierez aussi le local vélos, parfait pour les amateurs de mobilité douce.
La copropriété se trouve au pied de la ligne de bus 23, qui dessert le centre de BORDEAUX, et à seulement 10 minutes à pied du tram D.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir ce charmant appartement.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1743 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 0686708863, E-mail : kelly.bonnord@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340
Au 2? étage sur 5 d’un petit ensemble immobilier avec ascenseur, il offre une disposition idéale et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Est.
Vous serez accueillis par une entrée généreuse équipée d’un grand placard, menant à un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée. Cet espace de vie se prolonge sur un balcon filant, parfait pour profiter de l'extérieur. L’appartement dispose de deux espaces nuit distincts : une permière chambre située à proximité de l'entrée, et un second coin nuit regroupant deux chambres au fond du dégagement, préservant ainsi l'intimité de chacun. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet agencement parfaitement pensé. Enfin, un cellier astucieusement aménagé offre un bel espace de rangement supplémentaire tout en permettant l'installation d'une machine à laver. L'appartement est également équipé d'une connexion fibre.
La copropriété se trouve en retrait de rue et bénéficie d’un cadre calme, agrémenté d’un joli parc arboré. Une place de stationnement, aérienne et sécurisée, vient également renforcer le confort de ce bien. Vous apprécierez aussi le local vélos, parfait pour les amateurs de mobilité douce.
La copropriété se trouve au pied de la ligne de bus 23, qui dessert le centre de BORDEAUX, et à seulement 10 minutes à pied du tram D.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir ce charmant appartement.
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1743 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 0686708863, E-mail : kelly.bonnord@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1091€ / an
Maximum : 1477€ / an
Charges estimées : 1 743 € / an
Ce bien vous est proposé par
Kelly Bonnord
Martignas-Sur-Jalle (33127)
9 biens en portefeuille
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