Appartement à vendre à BORDEAUX de 38m²269 000 €

Nous vous proposons à la vente ce charmant T3 refait à neuf clé en main fin 2024, idéalement situé au cœur de Bordeaux, à deux pas de la place Gambetta, entre la majestueuse Cathédrale Saint-André, le fascinant Musée de l'Illusion, et la dynamique Place du Parlement. Cet appartement de type T3, d'une surface de 38.90 m²est situé au RDC, est parfait pour un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif.
Les atouts :
Emplacement central : Proximité immédiate des principaux points d'intérêt de Bordeaux, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, et activités culturelles.
Intimité et calme : Petit immeuble de seulement deux étages, garantissant une atmosphère conviviale et tranquille.
Investissement idéal : Que ce soit pour un étudiant, un jeune professionnel, ou un investisseur à la recherche d'un rendement locatif intéressant. Pour plus d'informations veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17 ou par e-mail à xavier.reyne@safti.fr

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992