Appartement à vendre à BORDEAUX de 19m²99 000 €

Situé au cœur de Bordeaux (33000), cet appartement bénéficie d'un emplacement central très recherché. La localisation permet un accès facile aux transports en commun, écoles et centres d'affaires, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les actifs et les étudiants.

Cet appartement de 19 m² offre une pièce à vivre agréable et fonctionnelle dans un espace optimisé. La présence d'un lit mezzanine permet de conserver une belle surface pour la pièce à vivre. Situé au 1er étage sans ascenseur, il se distingue par des charges de copropriété très faibles. Idéal pour de jeunes actifs, des étudiants ou comme investissement locatif.

A noter : Avec des travaux estimés à 11000€ la note énergétique pourrait passer de G à E.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian BREIL, Tél. : 0612974480, E-mail : dorian.breil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 599 465