Appartement à vendre à BEGLES de 26m²105 000 €
Réf 1291296
Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 26 m²
Appartement
26m²
5/6
1
1
1
2016
Le point fort de cet appartement
Fonctionnel - Résidence récente - Meublé
Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 26 m²
Studio en LMNP - 26 m2 - GRANDE TERRASSE - BEGLES
Situé à Bègles, ce studio de 26m² se trouve à proximité du charmant Parc Mussonville, des commerces et du Tram, offrant ainsi un cadre verdoyant et apaisant aux futurs habitants.
Ce studio en LMNP datant de 2016 allie confort et praticité avec sa pièce principale comprenant un dressing, un coin cuisine équipée, et une spacieuse salle d'eau avec WC intégrés. Doté d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le parc de Mussonville, ce bien bénéficie d'une ambiance calme et sereine. Idéal pour un investissement locatif, il génère actuellement un loyer de 500€, dans une résidence sénior sécurisée et bien entretenue, répondant aux standards de modernité.
Reprise de bail LMNP.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HERY, Tél. : 0629022828, E-mail : elodie.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 588
Ce studio en LMNP datant de 2016 allie confort et praticité avec sa pièce principale comprenant un dressing, un coin cuisine équipée, et une spacieuse salle d'eau avec WC intégrés. Doté d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le parc de Mussonville, ce bien bénéficie d'une ambiance calme et sereine. Idéal pour un investissement locatif, il génère actuellement un loyer de 500€, dans une résidence sénior sécurisée et bien entretenue, répondant aux standards de modernité.
Reprise de bail LMNP.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HERY, Tél. : 0629022828, E-mail : elodie.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 588
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 110€ / an
Maximum : 200€ / an
Charges estimées : 1 180 € / an
Ce bien vous est proposé par
Elodie Hery
Villenave-D'Ornon (33140)
23 biens en portefeuille
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