Avenue de la République, appartement de 3 pièces au 4ème étage sur 5 avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée desservant un double séjour de 28m2, une cuisine séparée et équipée (mur non porteur entre la cuisine et le séjour), une grande chambre, une salle de bain, un wc séparé, un dressing et des rangements. Possibilité de créer une 2ème chambre de 11m2 en cloisonnant le séjour. Agréable séjour ensoleillé l'après-midi donnant sur un grand balcon filant de 9 m2 exposé ouest. Terrasse de 6m2 côté chambre exposée Est. Immeuble bien entretenu et copropriété soignée et bien gérée. Une cave saine en sous-sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2328 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, Tél. : 06 10 38 10 82, E-mail : nadege.verrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832 335 376

Bondy, secteur Le Mainguy- Moulin à vent, à 4 mn à pied du RER E (futur métro ligne 15) et T4, au sein d'une résidence de 2016, je vous propose ce beau F2 de 46m² avec parking en sous sol. Situé au 2eme étage avec ascenseur, cet appartement vendu loué se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 24m² avec son coin cuisine donnant sur une belle terrasse de 8.5m², la partie nuit avec une grande chambre de 13m² avec placard, une salle de bain, wc séparés. Bonne rentabilité, idéal investisseur! Me contacter pour plus d'informations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1032 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel DE CASENEUVE, Tél. : 0622806568, E-mail : emmanuel.decaseneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 813 441 631

Idéal pour investisseur, cet appartement meublé est vendu loué. Très bien situé dans un quartier calme à 8 minutes à pieds de la gare RER E de Bondy (20 minutes de Haussmann-St Lazare et 28 mn de La Défense dès novembre 2024), et de la ligne du tramway T4 Montfermeil-Bondy, à 5 minutes en voiture des autoroutes A3 et A 86. Venez découvrir cet appartement lumineux de type F2 composé : d’une entrée, d’un séjour avec balcon, d’une cuisine équipée, d’une chambre, une salle de douche, et wc séparé. La vente comporte 3 lots, dont une place de parking et une cave. Proche des commerces et des écoles, à 10 minutes en voiture du centre commercial Rosny 2. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 520 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 0788226188, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499

Situé à Bondy, dans le secteur de « La Noue Caillet – La Terre Saint Blaise », à la limite de Bobigny (quartier Édouard Vaillant), Je vous propose ce bel appartement traversant de type F4, situé au 2ème étage d'une petite résidence avec ascenseur. D’une superficie de 74 m², cet appartement en parfait état se compose d’une entrée, d’une cuisine récente aménagée et équipée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de plus de 7 m², orienté ouest, d'un dégagement avec placards, d'une salle de bains, de WC suspendus séparés et de trois chambres avec dressing. Une cave et un box complètent ce bien. A noter : - Aucuns travaux à prévoir - Résidence sécurisée - Fenêtres double vitrage - Volets roulants Les charges comprennent le chauffage, l’eau froide, l’eau chaude et l’entretien des parties communes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742

Dans une jolie maison ancienne au sein d'un quartier pavillonnaire recherché " Fosse De La Régale" , en rez de jardin T3 de 43 m² rénové entièrement , composé d'une entrée, séjour avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie en plus d'une remise à l 'extérieur , de son jardin privatif de 27 m² et de faibles charges. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIELZEUF, Tél. : 06 65 21 87 73, E-mail : philippe.vielzeuf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 797 931 904

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