Situé à Biguglia (20620), cet appartement rénové de type T3 de 75m2, transformable en T4, se trouve au 1er étage d'une résidence à proximité immédiate des écoles et des commerces locaux. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commodités accessibles à pied, et bénéficie d'une atmosphère paisible pour les résidents en quête de tranquillité. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour profiter d'agréables moments en extérieur. De plus, une place de parking est attribuée au bien, assurant praticité et confort au quotidien. Une cave est également incluse pour répondre aux besoins de rangement des occupants. À l'intérieur, ce bien de 72m² comprend une grande pièce à vivre climatisée ouverte sur la terrasse, deux chambres spacieuses avec placard, une cuisine équipée, une salle d'eau et un wc séparé. Récemment rénové, l'appartement climatisé présente des finitions de qualité avec un sol neuf, une isolation renforcée, un éclairage à leds et des éléments modernes dans la salle d'eau et les toilettes. Aucun travaux n'est à prévoir, offrant ainsi un logement clé en main pour ses futurs résidents. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRAULT, Tél. : 06 63 46 99 82, E-mail : gaetan.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 831 431 499

Appartement traversant Est/Ouest de 132m2 situé au 2ème étage d'une petite Résidence très bien entretenue dont les façades ont été entièrement rénovées. Situation proche des commerces de proximité. L'ensemble des pièces sont de belles surfaces, salon séjour de 37m2, cuisine de 19m2, trois chambres de 12, 16 et 20m2 chacune, une salle de bain et deux wc. Très faibles charges. Les parties communes sont en parfait état, de nombreuses places de parking sont disponibles autour de l'immeuble. "Transformation possible en espace de bureaux", parking, accès facile, visibilité totale sur axe passager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRAULT, Tél. : 06 63 46 99 82, E-mail : gaetan.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 831 431 499

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