Appartement à vendre à BATZ-SUR-MER de 41m²99 000 €
Réf 1314297
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 41 m²
Appartement
41m²
1/1
3
2
2
2
Électrique individuel
1986
Le point fort de cet appartement![thumbsup](https://cdn.safti.fr/site-public-safti-fr/057b6541eb21a45be4d40dfbb3df780063bf4c35/assets/images/thumbsup.png)
Sa situation
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 41 m²
Appartement duplex avec deux chambres et terrasse proche plage
Situé à Batz-sur-Mer (44740), ce charmant appartement duplex bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la plage et dans une résidence bien entretenue. Cette commune balnéaire offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, la présence de deux piscines chauffées et de deux terrains de tennis ajoute une dimension de confort et de loisirs à ce bien.
Ce duplex de 41 m² environ se compose d'une pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Une belle terrasse offre une vue dégagée sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Sous bail commercial jusqu'en Septembre 2028, l'acheteur bénéficiera de l'appartement une semaine par an hors vacances, tout en percevant un loyer annuel de 4200€. Construit en 1986, ce bien allie confort, fonctionnalité et rentabilité pour un investissement immobilier sûr et agréable.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755
Ce duplex de 41 m² environ se compose d'une pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Une belle terrasse offre une vue dégagée sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Sous bail commercial jusqu'en Septembre 2028, l'acheteur bénéficiera de l'appartement une semaine par an hors vacances, tout en percevant un loyer annuel de 4200€. Construit en 1986, ce bien allie confort, fonctionnalité et rentabilité pour un investissement immobilier sûr et agréable.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1243€ / an
Maximum : 1681€ / an
Charges estimées : 600 € / an
Ce bien vous est proposé par
![Sophie Tassel – Le Pouliguen – 44510 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_2225.jpeg)
Sophie Tassel
Le Pouliguen (44510)
45 biens en portefeuille
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