Appartement à vendre à BALARUC-LES-BAINS de 23m²99 500 €

Idéalement situé à seulement une minute de l'Étang de Thau, ce charmant studio en rez-de-chaussée vous séduira par son agencement fonctionnel et son confort optimisé. D'une superficie de 16 m², il est complété par une agréable véranda isolée et chauffée de 7 m², offrant un espace de vie supplémentaire.
Entièrement meublé, il dispose d'une pièce principale avec une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux équipements pensés pour votre bien-être : climatisation mobile, cumulus, baie vitrée en aluminium double vitrage, fibre optique et deux ventilateurs de plafond.
Avec une capacité de quatre couchages et deux télévisions, il constitue un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de Balaruc-les-Bains et de son environnement privilégié.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder pour une résidence secondaire ou un investissement locatif !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 191 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 0615114507, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468