Appartement à vendre à BALARUC-LES-BAINS de 40m²164 000 €

T2 en rez-de-jardin, un havre de confort et de sérénité à Balaruc les Bains
Idéalement situé à Balaruc-les-Bains, cet appartement T2 de 40 m² vous séduira par son cadre privilégié et son confort. Niché en rez-de-jardin d’une résidence sécurisée, il offre un véritable cocon où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine équipée fonctionnelle, tandis que la chambre, à l’ambiance apaisante, promet des nuits sereines. Salle de bain et WC séparés complètent cet espace harmonieux. À l’extérieur, une terrasse de 23 m² prolonge votre espace de vie, idéale pour des moments de détente en plein air. Pour votre confort, un box privatif en sous-sol facilite le stationnement. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.
L'appartement est actuellement loué avec un bail allant jusqu'à novembre 2026.
Contactez-moi pour découvrir ce lieu qui pourrait bien devenir votre prochain chez-vous.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 164 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 0615114507, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468