Appartement à vendre à BAGNERES-DE-LUCHON de 27m²56 000 €
Réf 1409685
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 27 m²
Appartement
27m²
2
Gaz individuel
1981
Le point fort de cet appartement
Vue montagne plein sud
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 27 m²
T1 Bis 27 m²
Situé à Bagnères-de-Luchon, cet appartement T1 bis de 27.72 m² offre un cadre de vie idéal entre montagne et centre ville. Proche des écoles, du lycée, et d'une crèche, il est également bien desservi par les transports en commun tels que les bus. Son exposition sud permet de profiter d'une belle luminosité toute la journée et un balcon offre un espace extérieur privilégié pour se détendre en admirant la vue sur les montagnes.
L'appartement, construit en 1981, est doté d'une toiture en ardoise et d'une façade en brique, offrant un charme traditionnel. À l'intérieur, le parquet et le carrelage se marient harmonieusement, tandis que les menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique optimale. L'aménagement de la salle de bain comprend une baignoire, un bidet, des lavabos et des WC intégrés, à remettre au gout du jour.
Ce coquet appartement de 2 pièces situé au 1er étage avec ascenseur se compose d'un séjour lumineux, d'un coin kitchenette à refaire mais fonctionnelle, d'une pièce de couchage et d'une salle de bain. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il allie charme, confort et proximité avec toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable à Bagnères-de-Luchon.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 439 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 56 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 0610016576, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902
L'appartement, construit en 1981, est doté d'une toiture en ardoise et d'une façade en brique, offrant un charme traditionnel. À l'intérieur, le parquet et le carrelage se marient harmonieusement, tandis que les menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique optimale. L'aménagement de la salle de bain comprend une baignoire, un bidet, des lavabos et des WC intégrés, à remettre au gout du jour.
Ce coquet appartement de 2 pièces situé au 1er étage avec ascenseur se compose d'un séjour lumineux, d'un coin kitchenette à refaire mais fonctionnelle, d'une pièce de couchage et d'une salle de bain. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il allie charme, confort et proximité avec toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable à Bagnères-de-Luchon.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 439 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 56 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 0610016576, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 600€ / an
Maximum : 860€ / an
Charges estimées : 439 € / an
Ce bien vous est proposé par
Nadia Lacroix
Montsaunes (31260)
19 biens en portefeuille
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