Situé au cœur de la ville d'Avranches, cet appartement bénéficie d'un emplacement central idéal. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, il offre un cadre de vie pratique et familial. Les résidents pourront profiter des commodités offertes par la résidence telles que l'interphone, le digicode et une place de parking extérieure. À l'extérieur, cet appartement comprend une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Les menuiseries en double vitrage ainsi que le revêtement en carrelage contribuent à la qualité de ce bien. Dès l'entrée, on est accueilli par une vaste entrée menant vers les 3 chambres dont 2 avec placards, les toilettes et la buanderie. L'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée équipée et d'un salon lumineux. La salle de bain, équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche, offre confort et fonctionnalité. Les aménagements tels que les placards dans les chambres et les différents équipements de la salle de bain complètent les atouts de ce bien de 121 m², idéal pour une famille en recherche de confort et de praticité. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CROWYN, Tél. : 06 32 39 74 23, E-mail : nathalie.crowyn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 822 861 670

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