Situé dans la charmante ville de Laon (02000), ce studio de 24 m² offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité. Laon est réputée pour son patrimoine historique bien préservé, offrant un cadre de vie authentique à ses habitants. À proximité, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants et des espaces verts propices à la détente. De plus, la desserte en transports en commun facilite les déplacements dans la ville et ses environs, offrant un cadre de vie idéal. Ce studio de 1 pièce se compose d'une entrée donnant sur la pièce principale, offrant un espace optimisé pour un coin kitchenette. La salle d'eau avec WC complète ce bien, offrant fonctionnalité et praticité au quotidien. Idéal pour un premier investissement ou pour un pied-à-terre, ce studio compact offre un agencement efficace et une localisation recherchée, faisant de cet appartement un bien attractif sur le marché immobilier de Laon. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy WALLET, Tél. : 0672562931, E-mail : cindy.wallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 948 541 131

Situé à Laon (02000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de tous les commerces et à deux pas de la gare, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Cet appartement de 91m², se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec îlot central, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, deux toilettes, une loggia et un balcon offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. De plus, ce bien est agrémenté d'un box en cave, ajoutant une facilité de stockage appréciable à ses nombreux atouts. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien FELZINGER, Tél. : 0675438534, E-mail : sebastien.felzinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 437 579 626

Situé dans la charmante ville de Laon (02000), ce bel appartement en duplex de 127m² bénéficie d'un emplacement idéal dans la ville haute. Cette localisation offre à ses résidents un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Laon se distingue par son patrimoine historique et sa dynamique culturelle, créant ainsi un environnement propice à la qualité de vie des habitants. Cet appartement de 127 m², doté de 4 pièces , 3 chambres dont une avec salle de douche privative, offre un confort optimal pour ses occupants. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, il garantit fonctionnalité et intimité. Son agencement en duplex apporte une touche d'originalité à l'espace de vie. Idéal pour une famille ou des professionnels en quête d'un logement spacieux et bien situé, cet appartement saura séduire par ses nombreux atouts et son emplacement privilégié à Laon, cet appartement conviendrait également pour une belle colocation car il est également proche des écoles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy WALLET, Tél. : 0672562931, E-mail : cindy.wallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 948 541 131

Situé à Laon, cet appartement de 58 m² offre un emplacement privilégié au cœur de cette charmante ville. Proche des commodités telles que les commerces et les transports en commun, il bénéficie également d'une proximité avec des points d'intérêt tels que les sites historiques et culturels de Laon. Ses caractéristiques extérieures comprennent notamment un parking pour faciliter le stationnement ainsi qu'une cave pour le rangement supplémentaire. À l'intérieur, cet appartement propose 3 pièces, dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable. L'aménagement intérieur offre également des possibilités d'agencement personnalisé, permettant aux futurs propriétaires de donner une touche personnelle à leur nouvel espace de vie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 41 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien FELZINGER, Tél. : 0675438534, E-mail : sebastien.felzinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 437 579 626

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