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4 Appartements à vendre, ARCUEIL (94110)

Exclusivité
Nouveauté
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Appartement - 4 pièces - 83m²

Arcueil (94110)
363 975 €
Pièces4 pièces2 chambres2 chambres1 stationnement1 stationnement
Appartement - 4 pièces - 83m²
Appartement T4 à vendre à Arcueil (94310)

Au cœur d’une résidence calme et familiale, ce T4 de 83m² est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif

CE QUE VOUS ALLEZ AIMER :
- Double séjour de 35 m²
- Cuisine séparée et aménagée
- Terrasse
- Nombreux rangements

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
- 4 pièces + terrasse
- 83m²
- DPE : D
- 1 place de parking intérieure

EMPLACEMENT PRIVILEGIE :
- A moins de 5 min des bus
- A 11 min à pied du RER
- Ecoles et commerces à proximité
- Ecole d’ingénieur à 10 min à pied

INVESTISSEUR :
- Loyer estimé : 1 400€ - 1 600€/mois (hors charges)
- Forte demande locative étudiante

Contactez moi pour en savoir plus

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2057 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 363 975 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdy BOURGUIBA, Tél. : 0781857636, E-mail : mehdy.bourguiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 920199353

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Mehdy
Bourguiba

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Appartement - 3 pièces - 60m²

Arcueil (94110)
360 000 €
Pièces3 pièces2 chambres2 chambres1 stationnement1 stationnement
Arcueil : T3, terrasse sans vis à vis, parking
Situé au 4? étage d'une résidence de 2013, cet appartement de 3 pièces offre une surface de 60 m². Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Deux chambres au calme, une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien. Nombreux rangements intégrés. Une place de parking sécurisée en sous-sol est également incluse.

La résidence dispose d'un ascenseur et d'un local à vélos. Elle est située à 10 minutes à pied du métro ligne 14 "Hôpital Bicêtre" et à proximité des bus 186, 131 et 323, facilitant vos déplacements vers Paris. Proximité immédiate des écoles (écoles, collège, lycée à 8-10 min à pied), commerces (boulangerie, épicerie, supermarchés, restaurants) et du parc du Coteau à 3 minutes à pied.

Charges de copropriété d'environ 167 €/mois. Chauffage au gaz. Taxe foncière de 1?590 €/an. Aucun travaux à prévoir.

Visites en cours !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile PALCY, Tél. : 0780939531, E-mail : cecile.palcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 479984817

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Cécile
Palcy

Exclusivité
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Appartement - 3 pièces - 65m²

Arcueil (94110)
378 000 €
Pièces3 pièces2 chambres2 chambres1 stationnement1 stationnement
MAGNIFIQUE 3 PIÈCES 65m2- 2 CHAMBRES
Je vous invite à découvrir, dans cet immeuble de 2013, ce Superbe Appartement Lumineux de 65 m² à ARCUEIL – 4ème étage avec un bel extérieur exposé sud!

Situé dans le quartier recherché Joliot Curie à 7 minutes à pied du RER et 10 min à pied de la "Vache Noire" découvrez ce magnifique appartement de 65m², niché au 4? étage d'une résidence privée, au calme et très agréable.

Ses atouts :

- Un espace de vie exceptionnel avec un vaste séjour - salle à manger de 24m2 baigné de lumière grâce à son exposition, cuisine US. Le tout donnant sur un grand balcon où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées.

- Deux belles chambres (12m2 et 9m2).

- Une grande entrée avec de nombreux rangements, une spacieuse salle de bain et un WC séparé.

- Une place de parking en sous-sol offrant un confort de stationnement optimal.

Bon à savoir : Ascenseur, jardins agréables au pied de la résidence, local à vélo/ poussettes.
Collège, école maternelle et primaire à pied.

Cet appartement allie volumes généreux, lumière et fonctionnalité, le tout dans un environnement privilégié et recherché.

Charges: 240€/mois
Impôt foncier: 1590€

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Je suis à votre entière disposition pour plus d’informations ou organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 378 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : 0768980293, E-mail : lucie.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520 821 299

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Lucie
Louchart

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Appartement - 4 pièces - 84m²

Arcueil (94110)
370 000 €
Pièces4 pièces3 chambres3 chambres1 stationnement1 stationnement
Appartement 4p avec terrasse et parking
Situé à Arcueil, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un accès facile aux transports en commun (RER B, Ligne 15, bus 162 et 184), ainsi qu'à des commodités telles que le collège et les commerces. L'environnement urbain propose un cadre de vie dynamique et pratique, idéal pour les familles.

L'appartement dispose d'une agréable terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre. De plus, une place de parking couverte assure un stationnement sécurisé et pratique, ajoutant un confort supplémentaire.

À l'intérieur, cet appartement traversant de 84 m² offre un agencement fonctionnel avec une entrée, un lumineux séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, des WC séparés. Construit en 1987, ce bien propose un cadre de vie confortable et pratique pour ses futurs résidents. Contactez-moi vite pour de plus amples renseignements et programmer une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AGABABIAN, Tél. : 07 49 03 34 40, E-mail : laure.agababian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 884 093 816

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Laure
Agababian