Appartement à vendre à ANNECY de 109m²390 000 €
Réf 1313872
Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 109 m²
Appartement
109m²
2/2
5
4
1
2
Gaz collectif
1969
Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 109 m²
T5 en DUPLEX et dernier étage
T5 situé en impasse dans le quartier de la Gendarmerie à Annecy, vous serez au calme et proche des commerces, écoles et transports en commun.
Cet appartement de 109 m² (75.86m² en carrez) est organisé en duplex avec au premier niveau une grande pièce de vie d'environ 30m² avec cuisine équipée, un balcon orienté ouest, une buanderie et un WC. À l'étage : une mezzanine/bureau, 3 chambres avec beaucoup de rangements,1 grande salle de bains (avec douche ET baignoire) et WC et 1 salon modulable en quatrième chambre.
Une cave de 7m² en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Un garage peut être proposé en sus.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3064 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068
Cet appartement de 109 m² (75.86m² en carrez) est organisé en duplex avec au premier niveau une grande pièce de vie d'environ 30m² avec cuisine équipée, un balcon orienté ouest, une buanderie et un WC. À l'étage : une mezzanine/bureau, 3 chambres avec beaucoup de rangements,1 grande salle de bains (avec douche ET baignoire) et WC et 1 salon modulable en quatrième chambre.
Une cave de 7m² en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Un garage peut être proposé en sus.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3064 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1160€ / an
Maximum : 1620€ / an
Charges estimées : 3 064 € / an
Ce bien vous est proposé par
![Céline Maître – Chavanod – 74650 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_5321.jpeg)
Céline Maître
Chavanod (74650)
33 biens en portefeuille
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