Appartement à vendre à ANDRESY de 86m²297 000 €

ANDRÉSY - Situé dans la résidence très recherchée "La FLEMMARDIÈRE", à seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF (ligne J), cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et proximité des commodités, vous apprécierez la praticité de cet emplacement en bords de seine.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et traversant de 37 m² donnant sur une belle terrasse de 9 m² exposée sud-est, offrant une vue sur la Seine, d’une cuisine avec cellier, de deux chambres, dont une avec placard, d’une salle d'eau avec fenêtre, et de WC séparés.
Pour votre confort, l'appartement bénéficie de nombreux atouts : double vitrage en aluminium, volets roulants électriques, terrasse de 9 m² avec store banne électrique, porte blindée, radiateurs électriques neufs (installés en 2023), parquet dans toutes les pièces, ainsi qu'un local à vélos et un interphone.

De plus, une place de parking privative dans un espace sécurisé est incluse.

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2595 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 297 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fadma MORISSON, Tél. : 06 65 03 35 03, E-mail : fadma.morisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 878 852 276