Appartement à vendre à ANDRESY de 86m²297 000 €
Réf 1328800
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 86 m²
Appartement
86m²
1/2
4
Électrique individuel
1976
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 86 m²
Appartement 86m² vue seine
ANDRÉSY - Situé dans la résidence très recherchée "La FLEMMARDIÈRE", à seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF (ligne J), cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et proximité des commodités, vous apprécierez la praticité de cet emplacement en bords de seine.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et traversant de 37 m² donnant sur une belle terrasse de 9 m² exposée sud-est, offrant une vue sur la Seine, d’une cuisine avec cellier, de deux chambres, dont une avec placard, d’une salle d'eau avec fenêtre, et de WC séparés.
Pour votre confort, l'appartement bénéficie de nombreux atouts : double vitrage en aluminium, volets roulants électriques, terrasse de 9 m² avec store banne électrique, porte blindée, radiateurs électriques neufs (installés en 2023), parquet dans toutes les pièces, ainsi qu'un local à vélos et un interphone.
De plus, une place de parking privative dans un espace sécurisé est incluse.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2595 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 297 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fadma MORISSON, Tél. : 06 65 03 35 03, E-mail : fadma.morisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 878 852 276
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et traversant de 37 m² donnant sur une belle terrasse de 9 m² exposée sud-est, offrant une vue sur la Seine, d’une cuisine avec cellier, de deux chambres, dont une avec placard, d’une salle d'eau avec fenêtre, et de WC séparés.
Pour votre confort, l'appartement bénéficie de nombreux atouts : double vitrage en aluminium, volets roulants électriques, terrasse de 9 m² avec store banne électrique, porte blindée, radiateurs électriques neufs (installés en 2023), parquet dans toutes les pièces, ainsi qu'un local à vélos et un interphone.
De plus, une place de parking privative dans un espace sécurisé est incluse.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2595 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 297 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fadma MORISSON, Tél. : 06 65 03 35 03, E-mail : fadma.morisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 878 852 276
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1320€ / an
Maximum : 1840€ / an
Charges estimées : 2 595 € / an
Ce bien vous est proposé par
Fadma Morisson
Andresy (78570)
27 biens en portefeuille
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