Appartement à vendre à CERGY de 96m²299 900 €
Réf 1345773
Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 96 m²
Appartement
96m²
5
4
3
2
1
1978
Le point fort de cet appartement
A deux pas du RER
Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 96 m²
Ideal investisseur rentabilité à plus de 8%
Situé à Cergy (95000), cet appartement est implanté dans une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. La proximité des commerces, des écoles et du RER A en fait un lieu attractif .
Concernant les caractéristiques extérieures, ce bien dispose d'une loggia, d'une belle terrasse sans aucun vis à vis ainsi qu'une place de parking, offrant ainsi un stationnement pratique et sécurisé. L'appartement, construit en 1978, se trouve au sein d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible et convivial à ses habitants.
À l'intérieur, ce bien atypique se distingue par ses 96 m² répartis en 5 pièces, dont 4 chambres. Avec 3 salles de bain et 2 toilettes, il offre un confort optimal pour ses occupants. Composé de 2 appartements en 1, ce bien se démarque par sa polyvalence, offrant à la fois un appartement de type T4 et un studio, permettant ainsi une adaptation selon les besoins et les envies des résidents.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LIÈGE, Tél. : 06 66 79 43 22, E-mail : valerie.liege@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 894 895 879
Concernant les caractéristiques extérieures, ce bien dispose d'une loggia, d'une belle terrasse sans aucun vis à vis ainsi qu'une place de parking, offrant ainsi un stationnement pratique et sécurisé. L'appartement, construit en 1978, se trouve au sein d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible et convivial à ses habitants.
À l'intérieur, ce bien atypique se distingue par ses 96 m² répartis en 5 pièces, dont 4 chambres. Avec 3 salles de bain et 2 toilettes, il offre un confort optimal pour ses occupants. Composé de 2 appartements en 1, ce bien se démarque par sa polyvalence, offrant à la fois un appartement de type T4 et un studio, permettant ainsi une adaptation selon les besoins et les envies des résidents.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LIÈGE, Tél. : 06 66 79 43 22, E-mail : valerie.liege@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 894 895 879
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1650€ / an
Maximum : 2290€ / an
Charges estimées : 4 200 € / an
Ce bien vous est proposé par
Valérie Liège
Sartrouville (78500)
29 biens en portefeuille
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