Venez découvrir à Amélie-les-Bains, ce lumineux appartement T1 bis meublé d’environ 26m², idéalement situé au RDC d’un immeuble en copropriété à Amélie-les-Bains. Cet appartement se compose d’une pièce principale, d’une cuisine séparée et équipée ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À quelques pas des Thermes et de toutes commodités, cet appartement est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie PRÉLAT, Tél. : 0668015754, E-mail : lucie.prelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 922 578 893

Venez découvrir à Amélie-les-Bains, ce charmant appartement T1 bis meublé d’environ 33m², idéalement situé au RDC d’un immeuble en copropriété avec entrée individuelle. Cet appartement offre une pièce principale ouverte sur la cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, un dressing et un espace buanderie À proximité des Thermes et de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie PRÉLAT, Tél. : 0668015754, E-mail : lucie.prelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 922 578 893

Situé dans la charmante commune d'Amélie-les-Bains-Palalda connue pour ses thermes, la ville propose un environnement propice à la détente et au bien-être et connaît un beau développement d’infrastructures sportives et touristiques. Proche des Pyrénées, les amoureux de la nature pourront profiter de superbes paysages et de nombreuses activités en plein air. Cet appartement T2 de 26 m² ayant fait l'objet d'une rénovation, est situé au deuxième étage, bénéficie d'une triple exposition apportant une luminosité naturelle à la pièce de vie. La chambre donne sur le jardin partagé de cette petite copropriété ; et la salle d'eau vous ravira par sa surface. L'appartement bénéficie d'un balcon sur lequel vous pourrez mettre une petite table et 2 chaises. Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, il combine fonctionnalité et emplacement stratégique (tous les commerces à pieds), offrant un cadre de vie agréable à ses occupants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs VIVES, Tél. : 06 02 67 71 56, E-mail : anais.vives@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 852 324 326

Venez découvrir ce spacieux appartement d’environ 75 m² situé au 2ème étage d’un immeuble. Il se compose d’un vaste séjour ouvert sur la cuisine créant un espace de vie convivial, d’un WC séparé pour plus de confort au quotidien, de 2 chambres et d’une grande salle d’eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant ainsi l’opportunité de transformer cet appartement selon vos besoins et vos envies et d’exploiter pleinement son potentiel. Idéal investisseur, cet appartement est actuellement occupé en location jusqu’en août 2024 pour un loyer mensuel de 439,16€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie PRÉLAT, Tél. : 0668015754, E-mail : lucie.prelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 922 578 893

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