Situé dans la commune paisible et dynamique d'Alfortville (94140), cet appartement offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche des commerces, écoles et transports en commun, ce quartier animé bénéficie également de la proximité des bords de Seine, parfaits pour de belles balades et à seulement 8 minutes à pied du RER D. Cet appartement de 62 m² (93m² utiles) se compose de 3 pièces, un séjour lumineux et spacieux 18,40m², une cuisine ouverte sur salle à manger de 16,66m² avec une grande baie vitrée, 1 chambre de 12,24m², 1 dressing, une seconde chambre sous comble et une salle de bain de 5,06m² . L'atout supplémentaire de ce bien est la présence d'une cave, d'un atelier, d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Avec ses multiples espaces et son emplacement pratique, cet appartement saura séduire les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie fonctionnel et convivial. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1814 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe JUIN, Tél. : 0631630998, E-mail : philippe.juin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912 717 550

Venez découvrir cet appartement chaleureux, situé dans le quartier résidentiel des fleurs, proche du centre ville et des commerces. A proximité des bus menant au métro Ecoles-Vétérinaires et à seulement 9 mn à pied du RER D Maisons-Alfort. Cet appartement de 29 m² environ se situe au dernier étage sans ascenseur au sein d'une résidence familiale arborée, calme et sécurisée. Il vous offre une entrée, une cuisine indépendante fonctionnelle. Vous apprécierez un séjour baigné de lumière grâce à une exposition Ouest, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une cave au sous-sol complète ce bien. Faibles charges de co-propriété et taxe foncière. Des rafraîchissements sont à prévoir pour aménager l'appartement à votre goût. Idéal pour une première acquisition ou un investisseur. Laissez-vous séduire par le calme et l'emplacement idéal de cet appartement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle DUCHEMIN, Tél. : 0761488083, E-mail : christelle.duchemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Je vous invite à visiter cet appartement T1 au dernier et 1er étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, idéalement situé dans le quartier très prisé nord d'Alfortville, proche des commerces et du marché. A proximité des bus menant au RER D Maisons-Alfort et à seulement 10 mn à pied du métro Ecoles-Vétérinaires. Cet appartement de 22 m² environ est niché dans une petite co-propriété calme et conviviale. Il vous offre une entrée ouvrant sur une belle pièce à vivre, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC. Idéal pour une première acquisition. Laissez-vous séduire par le calme et l'emplacement idéal de cet appartement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET, Tél. : 0786057739, E-mail : catherine.pellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909 455 362

Situé dans la charmante ville d'Alfortville (94140), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. À proximité des transports en commun tels que le métro et les bus, ainsi que des écoles, collèges et crèches, il séduira les familles en quête de praticité. De plus, la présence d'un digicode assure sécurité et tranquillité aux résidents. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Cet aménagement extérieur pratique permet d'optimiser l'organisation de l'espace intérieur et de valoriser l'ensemble du bien. À l'intérieur, ce bien de 70 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. L'entrée mène à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Au même niveau se trouve une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande chambre complète l'agencement, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou un couple. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 0603961472, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279

En plein Centre Ville d'Alfortville, à proximité des écoles, crèches, ainsi les commerces, et proche de la Gare RER D Maisons Alfort/ Alfortville, venez découvrir un appartement familliale de 85m2 très lumineux, comprenant une entrée, cuisine aménagée et équipée, avec 3 belle chambres, séjour donnant sur balcon, dégagement, nombreux placard, salle de bains avec wc. A l'extérieur place de parking. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 0603961472, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279

Situé à Alfortville dans le quartier des Fleurs (94140), cet appartement de 52 m² offre un emplacement idéal à seulement 6 minutes de la Gare RER D Maisons Alfort / Alfortville et à 3 minutes du centre-ville. Ce quartier dynamique est réputé pour sa convivialité et sa proximité avec divers commerces, écoles et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Cet appartement en étage élevé est composé de 3 pièces dont un séjour donnant sur une cuisine ouverte, 2 chambres offrant des espaces de vie confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Avec ses 52 m², cet appartement est un lieu idéal pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un intérieur fonctionnel et bien agencé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 0603961472, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279

Au centre ville d'Alfortville, dans le quartier très recherché de la Mairie, à proximité des commerces, du Marché, à 8 min à pied du RER, à 12 min à pied du Métro Ecoles-Vétérinaires, à 12 min de la future ligne 15 Grand Paris, très au calme, dans une résidence de 2006 sécurisée avec ascenseur, au 1er étage sur 5, très bel appartement de 59 m² loi carrez en duplex, baigné de lumière. Au RDC : Il offre une entrée, des toilettes séparés avec lave-mains, un séjour de 27 m² ouvrant sur une cuisine ouverte et une terrasse de 12 m². A l'étage : une chambre de 10 m², une chambre de 14 m², une salle de bain, des toilettes, un dressing. Nombreux rangements. Une place de parking complète ce bien. Faites-vous plaisir, posez vos valises dans ce lieu fonctionnel et apaisant. Coup de coeur assuré ! *** Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement *** Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET, Tél. : 0786057739, E-mail : catherine.pellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909 455 362

Dans une très belle résidence fin 2021 venez découvrir un appartement en duplex au dernier étage, au pied de la Gare RER D Maisons Alfort/ Alfortville, proche de toutes commodités, comprenant un séjour avec un beau parquet, cuisine ouverte donnant sur balcon entièrement sur cour avec une vue dégagée, à l'étage deux grandes chambres donc une donnant sur une terrasse de 9m2 , salle de bains et wc séparé. En sous-sol une place de parking. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2876 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 444 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 0603961472, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279

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