Appartement à vendre à AIX-LES-BAINS de 105m²270 000 €
Réf 1334808
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 105 m²
Appartement
105m²
2/2
4
3
1
1
2
Gaz individuel
2019
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 105 m²
Trés agréable appartement sous combles.
A proximité de Tresserve, vous êtes proches des axes routiers vous conduisant rapidement vers le lac du Bourget ou vers l'autoroute, à 3 minutes de la gare à vélo.
Dans une ancienne annexe d'un hôtel de la belle époque, agréablement rénové, cet appartement se situe au second étage et est accessible grâce à un vaste escalier. La petite copropriété de 12 appartements est gérée agréablement.
L'appartement bénéficie d'une vaste surface au sol de 105 m2, offrant ainsi un rapport qualité/prix imbattable!
Le vaste séjour est lumineux, ouvert sur la cuisine bien optimisée et offrant un espace convivial de préparation et de repas.
Trois chambres de bonne taille permettent à une jeune famille de bien s'installer; la première chambre pourrait faire office de bureau et la baie intérieure permet de faire circuler la lumière; la seconde comporte un agréable dressing.
Un cellier offre un espace de rangement, et une cave commune permet de stocker le matériel encombrant.
Chauffage individuel au gaz et climatisation pour un plus grand confort l'été. Deux emplacements de stationnement extérieur.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guy DE PLINVAL, Tél. : 0670797767, E-mail : guy.deplinval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 492 536 503
Dans une ancienne annexe d'un hôtel de la belle époque, agréablement rénové, cet appartement se situe au second étage et est accessible grâce à un vaste escalier. La petite copropriété de 12 appartements est gérée agréablement.
L'appartement bénéficie d'une vaste surface au sol de 105 m2, offrant ainsi un rapport qualité/prix imbattable!
Le vaste séjour est lumineux, ouvert sur la cuisine bien optimisée et offrant un espace convivial de préparation et de repas.
Trois chambres de bonne taille permettent à une jeune famille de bien s'installer; la première chambre pourrait faire office de bureau et la baie intérieure permet de faire circuler la lumière; la seconde comporte un agréable dressing.
Un cellier offre un espace de rangement, et une cave commune permet de stocker le matériel encombrant.
Chauffage individuel au gaz et climatisation pour un plus grand confort l'été. Deux emplacements de stationnement extérieur.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guy DE PLINVAL, Tél. : 0670797767, E-mail : guy.deplinval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 492 536 503
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 970€ / an
Maximum : 1410€ / an
Charges estimées : 1 400 € / an
Ce bien vous est proposé par
Guy De Plinval
Cusy (74540)
10 biens en portefeuille
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