Je vous présente un appartement en excellent état, pas de travaux à prévoir. Au coeur d’un bâtiment riche en histoire, ce charmant duplex au 1er étage, sans ascenseur, se situe au sein de l’ancienne Manufacture royale de draps d’Abbeville. Cet appartement offre une surface habitable de 81 m², avec un séjour lumineux de 31 m², une cuisine, une salle de bain, un wc, et à l’étage deux belles chambres (de 17 et 14 m²). Une place de parking privative dans la résidence sécurisée complète ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BECOURT, Tél. : 06 72 41 46 23, E-mail : christine.becourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 421 525 783

À VENDRE – Appartement 75m² – Centre-Ville Saint-Vulfran, Abbeville Découvrez ce bel appartement niché au 2ème et dernier étage d’un lotissement clos et sécurisé situé en plein cœur du quartier prisé de Saint-Vulfran à Abbeville. Caractéristiques principales : - Superficie : 75m² - 2ème et dernier étage - Un magnifique espace de vie de 32m², baigné de lumière, avec possibilité de le diviser en deux pièces selon vos besoins. - 2 chambres (3ème possible). - Superbe plancher bois apportant une atmosphère chaleureuse et confortable. - Menuiseries PVC - Cave Appartement en bon état général, nécessitant un rafraîchissement pour être remis à votre goût. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités du centre-ville d’Abbeville, ce bien vous offrira confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité?! Visite en vidéo : https://youtu.be/O4h7XbikDF4?si=g6WnvJzcV6OvBedi Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 0685009158, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565

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