Albasud, zone industrielle et commerciale au sud de Montauban, à quelques mètres de la rocade et à 5min (4km) de l’autoroute A20, je vous propose ce bureau en location de 31.21m2 avec grand placard, au 1er étage sans ascenseur, situé dans un immeuble récent, moderne et proche de toutes commodités (Restaurants d'entreprises, galerie marchande, transports...) Très bien exposé et climatisé, le système de chauffage est neuf (Fin 2023). Ce bureau bénéficie d'un grand parking clientèle fermé, sécurisé, d'un espace vert au pied du bâtiment et d'une salle de réunion commune aux locataires. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et la participation à la taxe foncière. Electricité en SUS. Possibilité de le louer meublé. Prix du loyer Hors Taxes DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie GAMBARA, Tél. : 07 81 99 16 13, E-mail : stephanie.gambara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 833 726 607

Albasud, zone industrielle et commerciale en pleine expansion au sud de Montauban, à quelques mètres de la rocade et à 5min (4km) de l’autoroute A20, je vous propose en location un bureau de 18m2 au 1er étage sans ascenseur, dans un immeuble récent, moderne et proche de toutes commodités Bien exposé et climatisé, il bénéficie d'un grand parking clientèle fermé, sécurisé et d'un agréable espace vert avec tables de pique-nique commun à tous les locataires. Vous disposerez également d'une salle de réunion commune Les charges comprennent l'entretien des communs intérieur et extérieur ainsi que la participation à la taxe foncière. L'électricité est en sus. Prix du loyer Hors Taxes DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie GAMBARA, Tél. : 07 81 99 16 13, E-mail : stephanie.gambara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 833 726 607

A Montauban, secteur Nord avec presque 30.000 véhicules/jours, location d'un local professionnel nu de 230m² Parfaitement isolé (isolation structure + isolation faux-plafond) vous pouvez bénéficier d'un parking avec au minimum 50à75 places, d'une large vitrine sur un emplacement privilégié Local avec WC hommes et femmes, handicapé Le tout dans un environnement commercial avec énorme visibilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ESTAY, Tél. : 0680180222, E-mail : laurent.estay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 811 786 102

Albasud, zone industrielle et commerciale au sud de Montauban, à quelques mètres de la rocade et à 5min (4km) de l’autoroute A20, je vous propose ce grand bureau de 31m2 en location dans un immeuble très bien entretenu et lumineux proche de toutes commodités (restaurants d'entreprises, galerie marchande, transports...) Bien exposé et climatisé, ce bureau est au 1er étage, il bénéficie d'un hall d'entrée avec salle d'attente commune. Le bâtiment dispose d'une salle de réunion, d'une cuisine commune à l'ensemble des locataires et d'un parking réservé à la clientèle. Prix du loyer Hors Taxes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie GAMBARA, Tél. : 07 81 99 16 13, E-mail : stephanie.gambara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 833 726 607

Albasud, zone industrielle et commerciale au sud de Montauban, à quelques mètres de la rocade et à 5min (4km) de l’autoroute A20, je vous propose ce grand bureau de 27m2 en location dans un immeuble très bien entretenu et lumineux proche de toutes commodités (restaurants d'entreprises, galerie marchande, transports...) Bien exposé et climatisé, ce bureau, agencé en 2 pièces, est au 1er étage sans ascenseur, il bénéficie d'un hall d'entrée avec salle d'attente. Le bâtiment dispose d'une salle de réunion, d'une cuisine commune aux locataires et d'un parking réservé à la clientèle. Prix du loyer Hors Taxes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie GAMBARA, Tél. : 07 81 99 16 13, E-mail : stephanie.gambara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 833 726 607

Albasud, zone industrielle et commerciale au sud de Montauban, à quelques mètres de la rocade et à 5min (4km) de l’autoroute A20, je vous propose ce bureau en location de 107m2 au rez de chaussé d'un immeuble récent, moderne et proche de toutes commodités. Il se compose de 5 bureaux indépendants mais peut se réagencer d'une autre manière grâce à des parois amovibles. Très bien exposé et climatisé, il bénéficie d'un grand parking clientèle fermé, sécurisé et d'un espace vert, au pied du bâtiment. Salle de réunion commune mise à disposition aux locataires. Location avec bail commercial 3, 6, 9 ans et possibilité de "bail évolutif" Prévoir caution (3 mois de loyer HC et HT) Prix du loyer Hors Taxes Les charges comprennent la participation à la taxe foncière et l'entretien des parties communes. L'électricité est en SUS. DPE vierge Plus de renseignements par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie GAMBARA, Tél. : 07 81 99 16 13, E-mail : stephanie.gambara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 833 726 607

Albasud, zone industrielle et commerciale au sud de Montauban, à quelques mètres de la rocade et à 5min (4km) de l’autoroute A20, je vous propose ce bureau en location de 62m2 au 1er étage d'un immeuble de 2004, moderne et proche de toutes commodités. Très bien exposé et climatisé, il bénéficie d'un grand parking clientèle fermé, sécurisé et d'un espace vert, au pied du bâtiment. Vous disposerez d'un libre accès à une salle de réunion commune aux locataires. Prix du loyer Hors Taxes Les charges comprennent l'entretien des parties communes et la participation à la taxe foncière. L'électricité est en sus DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie GAMBARA, Tél. : 07 81 99 16 13, E-mail : stephanie.gambara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 833 726 607

7 Commerces à louer, MONTAUBAN (82000)

Bureaux - 1 pièce - 31m²

Bureaux - 1 pièce - 18m²

Local Commercial - 1 pièce - 231m²

Bureaux - 31m²

Bureaux - 27m²

Bureaux - 5 pièces - 107m²

Bureaux - 2 pièces - 62m²

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