Situé à Sarreguemines, cet appartement de 67 m² rénové en 2024 offre un emplacement idéal pour profiter des commodités de la ville. Proche des commerces et restaurants, il permet également un accès facile aux transports en commun. À l'intérieur, cet appartement de 2 pièces offre une vaste pièce de vie avec cuisine équipée neuve, de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 67 m², il offre un espace généreux adapté à une vie confortable. Son année de construction en 2000 atteste de sa modernité et de sa qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 650 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 50 € Dépôt de garantie : 600 € Honoraires à la charge du locataire : 536 € Honoraires d'agence : 7,44 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Julien SPINDLER, Tél. : 06 20 92 90 11, E-mail : julien.spindler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 517 870 275

Situé à Sarreguemines, ce DUPLEX de 90 m² offre un emplacement idéal pour profiter des commodités de la ville. Proche des commerces et restaurants, il permet également un accès facile aux transports en commun. Doté d'une place de parking, ce bien dispose également d'un espace extérieur permettant de profiter des beaux jours. À l'intérieur, cet appartement de 3 pièces offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 90 m², il offre un espace généreux adapté à une vie confortable. Son année de construction en 2000 atteste de sa modernité et de sa qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 800 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 50 € Dépôt de garantie : 750 € Honoraires à la charge du locataire : 720 € Honoraires d'agence : 8 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Julien SPINDLER, Tél. : 06 20 92 90 11, E-mail : julien.spindler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 517 870 275

Au cœur de la ville de Sarreguemines, découvrez cet appartement spacieux et moderne, situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur. Fraichement rénové, il offre des prestations de qualité ainsi qu'un agencement optimisé. La cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, est un véritable donne accès à un petit espace extérieur, bien que modeste, offrant la possibilité de profiter de l'air frais. L'appartement dispose de trois chambres, dont une bénéficiant d'un balcon couvert, créant un cadre agréable pour vos moments de détente. Le salon-séjour composé de deux pièces ouvertes l'une sur l'autre crée un espace de vie lumineux et accueillant. La salle de bains, rénovée avec soin, comprend une double vasque et une baignoire, alliant esthétique et praticité. Les WC sont séparés. De nombreux placards dans le couloir vous permettront d'optimiser l'espace. Pour votre confort le chauffage est insdividuel au gaz de ville. Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 900 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 100 € Dépôt de garantie : 800 € Honoraires à la charge du locataire : 840 € Honoraires d'agence : 8,75 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656

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